Cobeña (BOCM-20210622-66)
Urbanismo. Normas subsidiarias
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 147
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
Art.6.8.
Pág. 261
Actuaciones complementarias. Sin perjuicio de lo establecido en el
apartado anterior y en desarrollo de los objetivos y determinaciones
marcados en las presentes Normas Subsidiarias se podrá proceder a la
formulacióndePlanesyProyectosconlasexigenciasseñaladasenelArt.
2.13ysiguienteconlasfinalidadessiguientes:
1. PlanEspecial.
a) Reforma inferior. Definiendo operaciones de mejora del medio
urbano.
b) Desarrollo de Sistemas. Actuaciones para el desarrollo de Sistemas
GeneralesyLocales.
c) Protecciónyconservación.Compilandooperacionesdeproteccióny
conservacióndelpatrimonioedificadopúblicooprivadoenámbitos
deinterésarquitectónicoopaisajístico.
2. EstudiosdeDetalle,redactadosconlosobjetivosde:
a) Reajustar alineaciones que están insuficientemente definidas o
correspondientesalviarionoestructuranteestablecidoenladocumentación
gráfica.
b) OrdenarlosvolúmenesdeacuerdoconlasespecificacionesdeestasNormas.
3. ProyectodeUrbanización,Paraeltratamientoconjuntodetodaslas
obras de urbanización previstas en las presentes Normas, esto es,
vialidad, abastecimiento de agua, alcantarillado, energía eléctrica,
alumbrado público, jardinería, telefonía, señalización viaria
horizontal y vertical y, en su caso, red de riego, gas e hidrantes
contraincendios.
4. Proyectos de obras ordinarias. Para el tratamiento de obras que
comprendanpartedelasexigenciasdeurbanizaciónseñaladasenel
apartado anterior, u obras parciales de pavimentación, alumbrado,
ajardinamiento, saneamiento local u otros similares conforme a la
legislaciónderégimenlocal.
5. Proyecto de Compensación. Reparcelación y Expropiación. Con los
objetivos propios de cada proyecto descritos en los art. 4.29 y
siguientes,segúncorrespondaalaactuación.
6. Proyecto de Parcelación. Para efectuar la división simultánea o
sucesivadeterrenosendosomáslotes.
7. Proyecto de Edificación. Para desglosar y definir la ejecución de
construcciones,edificacioneseinstalaciones.
Art.6.9.
Derecho a edificar. Sin perjuicio de las restantes condiciones
establecidasenestasNormasenelSueloUrbano,elderechoaedificar
sealcanzaconelotorgamientodelalicencia(art.33delaLeydelSuelo
1/92), y solo se podrá ejercer cuando los terrenos hayan adquirido la
condición de solar, para lo cual han de contar como mínimo con los
siguientesservicios:
-
Accesopeatonalyrodadopavimentadoenlavíaalaquelaparcela
defrente.
BOCM-20210622-66
Epígrafe2.Derechosyobligacionesdelospropietarios.
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 147
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
Art.6.8.
Pág. 261
Actuaciones complementarias. Sin perjuicio de lo establecido en el
apartado anterior y en desarrollo de los objetivos y determinaciones
marcados en las presentes Normas Subsidiarias se podrá proceder a la
formulacióndePlanesyProyectosconlasexigenciasseñaladasenelArt.
2.13ysiguienteconlasfinalidadessiguientes:
1. PlanEspecial.
a) Reforma inferior. Definiendo operaciones de mejora del medio
urbano.
b) Desarrollo de Sistemas. Actuaciones para el desarrollo de Sistemas
GeneralesyLocales.
c) Protecciónyconservación.Compilandooperacionesdeproteccióny
conservacióndelpatrimonioedificadopúblicooprivadoenámbitos
deinterésarquitectónicoopaisajístico.
2. EstudiosdeDetalle,redactadosconlosobjetivosde:
a) Reajustar alineaciones que están insuficientemente definidas o
correspondientesalviarionoestructuranteestablecidoenladocumentación
gráfica.
b) OrdenarlosvolúmenesdeacuerdoconlasespecificacionesdeestasNormas.
3. ProyectodeUrbanización,Paraeltratamientoconjuntodetodaslas
obras de urbanización previstas en las presentes Normas, esto es,
vialidad, abastecimiento de agua, alcantarillado, energía eléctrica,
alumbrado público, jardinería, telefonía, señalización viaria
horizontal y vertical y, en su caso, red de riego, gas e hidrantes
contraincendios.
4. Proyectos de obras ordinarias. Para el tratamiento de obras que
comprendanpartedelasexigenciasdeurbanizaciónseñaladasenel
apartado anterior, u obras parciales de pavimentación, alumbrado,
ajardinamiento, saneamiento local u otros similares conforme a la
legislaciónderégimenlocal.
5. Proyecto de Compensación. Reparcelación y Expropiación. Con los
objetivos propios de cada proyecto descritos en los art. 4.29 y
siguientes,segúncorrespondaalaactuación.
6. Proyecto de Parcelación. Para efectuar la división simultánea o
sucesivadeterrenosendosomáslotes.
7. Proyecto de Edificación. Para desglosar y definir la ejecución de
construcciones,edificacioneseinstalaciones.
Art.6.9.
Derecho a edificar. Sin perjuicio de las restantes condiciones
establecidasenestasNormasenelSueloUrbano,elderechoaedificar
sealcanzaconelotorgamientodelalicencia(art.33delaLeydelSuelo
1/92), y solo se podrá ejercer cuando los terrenos hayan adquirido la
condición de solar, para lo cual han de contar como mínimo con los
siguientesservicios:
-
Accesopeatonalyrodadopavimentadoenlavíaalaquelaparcela
defrente.
BOCM-20210622-66
Epígrafe2.Derechosyobligacionesdelospropietarios.
