Cobeña (BOCM-20210622-66)
Urbanismo. Normas subsidiarias
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
Pág. 244
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 147
2. Memoria y planos descriptivos, a escala mínima 1:200, de la edificación o
instalación para la que se solicita autorización, en donde queden claramente
especificados los usos previstos, superficies edificadas, alturas, huecos
exteriores y distribución interior, así como los tratamientos superficiales,
texturas,coloresymaterialesaemplearencerramientos,cubiertas,carpinterías
ycualquierelementoexterior.
Se describirán las soluciones de acceso, abastecimiento de agua, saneamiento,
depuraciónysuministrodeenergía,salvocuandolascaracterísticaspropiasde
lainstalaciónlohaganinnecesario.
3. Plano de situación de la finca con de limitación de ésta, recomendándose la
utilizacióndelplanodeClasificacióndelsuelodeestasNormasSubsidiarias.
De estimarlo necesario, el Ayuntamiento o las Consejerías de política Territorial o
Agricultura y Ganadería podrán solicitar al interesado que aporte la acreditación de la
condición deagricultor,elPlandeExplotacióndelafincaolaviabilidadeconómica,la
corrección de su impacto ambiental o cualquier otro dato que sea considerado
necesariopararesolverelexpediente.
Art.4.34.LicenciadeObrasyProyectoTécnico.Unavezautorizadalainstalaciónporel
órgano competente de la Comunidad de Madrid el Ayuntamiento resolverá sobre la
concesióndelaLicenciadeObras.Enelcasodequeenelexpedientedeautorizaciónno
sehubiereincluidoelProyectocompletodelainstalación,elsolicitantedeberáaportar
dichoProyectoalAyuntamientoenunplazomáximodecuatromeses,pasadoelcualse
considerarácaducadalaautorizaciónprevia.DichoProyectoseadecuaráatodasycada
una de las determinaciones con que se haya otorgado la autorización, requisito sin el
cuallalicenciaseráanulable.
BOCM-20210622-66
4. Planodelocalizacióndelasconstruccionesprevistasyexistentesenrelacióncon
lafincaalaescalaadecuada.
5. Documentacióncomplementaria:
o Si se trata de una instalación de utilidad pública o interés social se
tendrán que justificar estos extremos así como la necesidad de su
emplazamientoenelmediorural.
o Sisetratadeunainstalaciónqueproduzcavertidosresidualesalmedio
circundante de cualquier tipo, se justificará documentalmente la
solucióndetratamientoydepuracióndeestosresiduos.
o Si en el expediente se incluye una vivienda, además de su necesidad
paraelfuncionamientodelaexplotaciónalaqueestávinculada,deberá
justificarsequeconsuconstrucciónnoseoriginariesgodeformaciónde
NúcleodePoblación.
o Sera imprescindible acompañar a la solicitud la documentación
acreditativadeldeslindedeldominiopúblicosilafincaescolindantecon
unavíapecuaria,camino,cauceolaguna
Pág. 244
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 147
2. Memoria y planos descriptivos, a escala mínima 1:200, de la edificación o
instalación para la que se solicita autorización, en donde queden claramente
especificados los usos previstos, superficies edificadas, alturas, huecos
exteriores y distribución interior, así como los tratamientos superficiales,
texturas,coloresymaterialesaemplearencerramientos,cubiertas,carpinterías
ycualquierelementoexterior.
Se describirán las soluciones de acceso, abastecimiento de agua, saneamiento,
depuraciónysuministrodeenergía,salvocuandolascaracterísticaspropiasde
lainstalaciónlohaganinnecesario.
3. Plano de situación de la finca con de limitación de ésta, recomendándose la
utilizacióndelplanodeClasificacióndelsuelodeestasNormasSubsidiarias.
De estimarlo necesario, el Ayuntamiento o las Consejerías de política Territorial o
Agricultura y Ganadería podrán solicitar al interesado que aporte la acreditación de la
condición deagricultor,elPlandeExplotacióndelafincaolaviabilidadeconómica,la
corrección de su impacto ambiental o cualquier otro dato que sea considerado
necesariopararesolverelexpediente.
Art.4.34.LicenciadeObrasyProyectoTécnico.Unavezautorizadalainstalaciónporel
órgano competente de la Comunidad de Madrid el Ayuntamiento resolverá sobre la
concesióndelaLicenciadeObras.Enelcasodequeenelexpedientedeautorizaciónno
sehubiereincluidoelProyectocompletodelainstalación,elsolicitantedeberáaportar
dichoProyectoalAyuntamientoenunplazomáximodecuatromeses,pasadoelcualse
considerarácaducadalaautorizaciónprevia.DichoProyectoseadecuaráatodasycada
una de las determinaciones con que se haya otorgado la autorización, requisito sin el
cuallalicenciaseráanulable.
BOCM-20210622-66
4. Planodelocalizacióndelasconstruccionesprevistasyexistentesenrelacióncon
lafincaalaescalaadecuada.
5. Documentacióncomplementaria:
o Si se trata de una instalación de utilidad pública o interés social se
tendrán que justificar estos extremos así como la necesidad de su
emplazamientoenelmediorural.
o Sisetratadeunainstalaciónqueproduzcavertidosresidualesalmedio
circundante de cualquier tipo, se justificará documentalmente la
solucióndetratamientoydepuracióndeestosresiduos.
o Si en el expediente se incluye una vivienda, además de su necesidad
paraelfuncionamientodelaexplotaciónalaqueestávinculada,deberá
justificarsequeconsuconstrucciónnoseoriginariesgodeformaciónde
NúcleodePoblación.
o Sera imprescindible acompañar a la solicitud la documentación
acreditativadeldeslindedeldominiopúblicosilafincaescolindantecon
unavíapecuaria,camino,cauceolaguna
