BOCM

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

B.O.C.M. Núm. 120

VIERNES 21 DE MAYO DE 2021

Pág. 171

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
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MÓSTOLES
URBANISMO

Gerencia Municipal de Urbanismo
La Corporación Pleno en la sesión celebrada el día 25 de febrero de 2021 adoptó entre otros, el siguiente acuerdo:
Primero.—Aprobar definitivamente el documento del Plan Especial para la autorización como usos compatibles en edificio exclusivo en la parcela sitada en la calle Marcelino Camacho n.o 3B de Móstoles, todos los descritos por la Ordenanza ZU-AE3 para los que
se requiere la realizacion de un Plan Especial. Móstoles. Madrid.
Segundo.—Publicar esta aprobación definitiva en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID en los términos previstos en el artículo 66 de la LSCM y notificar el
Acuerdo a los interesados.
DETERMINACIONES URBANÍSTICAS DEL PLAN ESPECIAL
El ámbito se corresponde con la parcela calle Marcelino Camacho, n.o 3B, Móstoles
(Madrid 28931). También tiene acceso desde la calle Moraleja de Enmedio. Referencia catastral 6130703VK2663S0001EG y Finca n.o 19.207 del Registro de la Propiedad n.o 3 de
Móstoles. Superficie total del ámbito objeto del Plan Especial: 1.641,11 m2s.
El Objeto del Plan Especial en la parcela de calle Marcelino Camacho, n.o 3B, se redacta para la autorización de los siguientes usos, como uso compatible en edificio exclusivo:
— Del uso genérico “estancia y residencia”: Hotelero.
— Del uso genérico “abastecimiento y consumo”: Pequeño y mediano comercio incluido alimentario hasta 2.500 m2. Hostelería y ocio.
— Del uso genérico “productivo”: Terciario productivo y de servicios. Comercio industrial.
— Del uso genérico “equipamientos”: Deportivo: gimnasio. Docente: guarderías al
servicio del polígono, centros de enseñanza relacionados con el uso genérico del
polígono y centros de investigación, centros y talleres de formación, centros de
ensayos musicales, estudios de grabación y similares. Sanitario: dispensarios,
consultorios, oficinas de farmacia y centros ópticos. Servicios administrativos:
oficinas de la Administración, bomberos, policía y servicios de seguridad.
El Plan General de Ordenación Urbana de Móstoles autoriza en esta localización,
como uso compatible en edificio exclusivo la implantación de los usos anteriormente descritos, previa la elaboración de un Plan Especial que garantice que el diseño y desarrollo
propuestos es compatible funcionalmente con el entorno.
Por tanto procede la tramitación del Plan Especial de Mejora Urbana para la autorización como uso compatible en edificio exclusivo, de los usos anteriormente descritos en la
parcela situada en la calle Marcelino Camacho, n.o 3B, del polígono Industrial de Arroyomolinos.

Determinaciones de Volumen
— Alineaciones: Serán las reflejadas en el plano de alineaciones del Plan General.
— Altura máxima: La altura máxima será de 12 m para usos industriales y cuatro
plantas, 16 m para el resto. Se exceptúan los casos en que los requerimientos o elementos del proceso de producción exigiera mayos altura.
— Edificabilidad: La edificabilidad será la resultante de aplicar un coeficiente de 1,5
m2/m2 a la parcela edificable inicial. Cuando el uso sea diferente del Industrial Pe-

BOCM-20210521-63

NUEVA ORDENANZA DE APLICACIÓN EN CALLE MARCELINO
CAMACHO, N.o 3B (MÓSTOLES)