El Berrueco (BOCM-20210421-43)
Urbanismo. Estudio Detalle UE-10 El Egio
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BOCM
Pág. 210

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 21 DE ABRIL DE 2021

B.O.C.M. Núm. 94

2.1.5.

Justificación del cumplimiento de las determinaciones y previsiones del planeamiento de rango superior que lo desarrolla:
El presente Estudio de Detalle no altera las determinaciones urbanísticas del
planeamiento de rango superior, en este caso, la Modificación Puntual con Ordenación Pormenorizada de las Normas Subsidiarias Municipales de El Berrueco de 1997, en el ámbito de la Unidad de Ejecución UE-10 “El Egio”, ya
que no se varían ninguno de sus parámetros, tan solo se concreta el área de movimiento de las edificaciones una vez fijados los retranqueos de las edificaciones respecto a las alineaciones oficiales y linderos; y la obligatoriedad de adosamiento o agrupamiento entre las edificaciones.
De acuerdo con el art. 53 de la Ley 9/2001 de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, el presente Estudio de Detalle, no altera el destino residencial del suelo y no supone un incremento de la edificabilidad, en relación
con la Ficha Urbanística de la Unidad de Ejecución UE-10. “El Egio”.
2.2. Estudio comparativo de la edificabilidad resultante:
De acuerdo con el apartado anterior, la edificabilidad resultante residencial en el presente Estudio de Detalle (4.543,48 m2c), es igual a la fijada en la Modificación Puntual del 2019
(4.543,48 m2c).
3. Documentos que componen el Estudio de Detalle
El presente Estudio de Detalle se compone de los siguientes documentos:
I. Memoria justificativa:
Anexos Memoria:
A.1. Ficha Urbanística de la UE-10. “El Egio”. MP. NNSS’97. 2019.
A.2. Propuesta Área de Movimiento de la Edificación. MP. NNSS’97. 2019.
II. Planos:
De Información:
I.1. Situación.
I.2. Ordenación y Zonificación. MP. NNSS’97. 2019.
I.3. Parcelación. Proyecto de Reparcelación 2020.
De Ordenación:
O.1. Alineaciones y Rasantes.
O.2. Área de Movimiento de la Edificación:
O.2.1. Opción I: Sin acuerdo propietarios.
O.2.2. Opción II: Con acuerdo propietarios.
O.3. Imagen Final:
O.3.1. Opción I: Sin acuerdo propietarios.
O.3.2. Opción II: Con acuerdo propietarios.
4. Conclusión

BOCM-20210421-43

Por todo lo anterior, los Arquitectos que suscriben el presente Estudio de Detalle hacen constar que se ha redactado según la normativa urbanística vigente, esperando su aprobación administrativa.
El Berrueco, a 28 de enero de 2020.—Conforme, Junta de Compensación UE-10 “El Egio”.