Garganta de los Montes (BOCM-20210414-58)
Urbanismo. Modificación puntual
8 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 88
MIÉRCOLES 14 DE ABRIL DE 2021
Pág. 217
FICHA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN
Denominación
Código
UNIDAD DE EJECUCIÓN
Los Gargantales
Clase de Suelo
URBANO
UE-1
Categoría de Suelo
1/2
NO CONSOLIDADO
NORTE
CRITERIOS Y OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
PLANO
1. Se propone una nueva delimitación del ámbito de
ORDENACIÓN *
la Modificación del P.D.S.U., en el ámbito territorial
de la urbanización “Los Gargantales”(062/01) ), del
anexo único de la Ley 9/1985, (M.P. 1988), que se
constituirá en una sola unidad de ejecución.
2. El objetivo prioritario de la ordenación es resolver
los problemas de equidistribución de beneficios y
cargas del planeamiento y hacer viable la
ejecución.Se designa como sistema de ejecución el
de cooperación.Se considera que la categoría de
suelo es no consolidado porque se precisa ejecutar
obras de urbanización y de obtención de
dotaciones urbanísticas a realizar en régimen de
* CORRESPONDE CON EL PLANO P-4
y Calificación del Suelo
actuaciones integradas.
DATOS BÁSICOS
Superficie de la Ud
Ejec.(m²S)
Cesiones Redes Incluidas
(m²S)
147.628 Aprov. Unit. de Sector(m²H/m²S)
0,1950
Uso Global
Superficie neta
(m²S)
Cesión 10%
aprovechamiento
(m²H)
Número máximo
de viviendas
Ordenación
Residencial
51.657
Cesiones Redes Adscritas (m²S)
0
Superficie edificable total
(m²E)
28.791
Coeficiente edificabilidad
(m²E/m²S)
0,1950
Aprov. urbanístico del
Sector(m²H)
28.791
Parcela Mínima (m²S)
900
Densidad (Viv/Ha)
6
Iniciativa
Pública
P. Reparc.
Instrumento de
Urbanización
P. Urbaniz.
Planeamiento de
desarrollo
Plan Parcial
Instrumento de Ejecución
95.971
2.879
90
Superficie prevista por la M.P.10
(m²S)
CESIONES PARA REDES PÚBLICAS
CESIONES DE REDES LOCALES
Espacios libres arbolados
5.107
*Medidas compensatorias
Resto
1.614
2.158
Comunicaciones
5.674
Sociales
Energéticas
ZV y espacios libres
Equipamientos Sociales
1.822
0
4.539
Servicios Urbanos
10.924
8.879
Equipamientos y servicios públicos
CESIONES DE REDES GENERALES
Red de Equipamientos y Zonas Verdes
Red de Servicios Públicos
TOTALES
7.496
21.433
15.463
53.271
* Las superficies de cesiones de redes incluidas en el ámbito es de 51.657 (m²S), inferior a 53.271(m²S). El déficit, 1.614
(m²S), pertenece a la red local. Para el cumplimiento de las medidas compensatorias del Artículo 67.2 LSCM, será preciso
monetizar este déficit de suelo de red local, porque dentro del ámbito de actuación no se dispone de la superficie precisa
para materializarla.
BOCM-20210414-58
Red de Infraestructuras
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 88
MIÉRCOLES 14 DE ABRIL DE 2021
Pág. 217
FICHA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN
Denominación
Código
UNIDAD DE EJECUCIÓN
Los Gargantales
Clase de Suelo
URBANO
UE-1
Categoría de Suelo
1/2
NO CONSOLIDADO
NORTE
CRITERIOS Y OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
PLANO
1. Se propone una nueva delimitación del ámbito de
ORDENACIÓN *
la Modificación del P.D.S.U., en el ámbito territorial
de la urbanización “Los Gargantales”(062/01) ), del
anexo único de la Ley 9/1985, (M.P. 1988), que se
constituirá en una sola unidad de ejecución.
2. El objetivo prioritario de la ordenación es resolver
los problemas de equidistribución de beneficios y
cargas del planeamiento y hacer viable la
ejecución.Se designa como sistema de ejecución el
de cooperación.Se considera que la categoría de
suelo es no consolidado porque se precisa ejecutar
obras de urbanización y de obtención de
dotaciones urbanísticas a realizar en régimen de
* CORRESPONDE CON EL PLANO P-4
y Calificación del Suelo
actuaciones integradas.
DATOS BÁSICOS
Superficie de la Ud
Ejec.(m²S)
Cesiones Redes Incluidas
(m²S)
147.628 Aprov. Unit. de Sector(m²H/m²S)
0,1950
Uso Global
Superficie neta
(m²S)
Cesión 10%
aprovechamiento
(m²H)
Número máximo
de viviendas
Ordenación
Residencial
51.657
Cesiones Redes Adscritas (m²S)
0
Superficie edificable total
(m²E)
28.791
Coeficiente edificabilidad
(m²E/m²S)
0,1950
Aprov. urbanístico del
Sector(m²H)
28.791
Parcela Mínima (m²S)
900
Densidad (Viv/Ha)
6
Iniciativa
Pública
P. Reparc.
Instrumento de
Urbanización
P. Urbaniz.
Planeamiento de
desarrollo
Plan Parcial
Instrumento de Ejecución
95.971
2.879
90
Superficie prevista por la M.P.10
(m²S)
CESIONES PARA REDES PÚBLICAS
CESIONES DE REDES LOCALES
Espacios libres arbolados
5.107
*Medidas compensatorias
Resto
1.614
2.158
Comunicaciones
5.674
Sociales
Energéticas
ZV y espacios libres
Equipamientos Sociales
1.822
0
4.539
Servicios Urbanos
10.924
8.879
Equipamientos y servicios públicos
CESIONES DE REDES GENERALES
Red de Equipamientos y Zonas Verdes
Red de Servicios Públicos
TOTALES
7.496
21.433
15.463
53.271
* Las superficies de cesiones de redes incluidas en el ámbito es de 51.657 (m²S), inferior a 53.271(m²S). El déficit, 1.614
(m²S), pertenece a la red local. Para el cumplimiento de las medidas compensatorias del Artículo 67.2 LSCM, será preciso
monetizar este déficit de suelo de red local, porque dentro del ámbito de actuación no se dispone de la superficie precisa
para materializarla.
BOCM-20210414-58
Red de Infraestructuras
