Torrelodones (BOCM-20210324-75)
Urbanismo. Convenio urbanístico
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 70
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 24 DE MARZO DE 2021
Pág. 201
III. Que en su condición de actual propietaria única del suelo comprendido en el ámbito de la Unidad de Ejecución número 23-BI, la Sociedad Martín Ortega Desarrollos Inmobiliarios, S. L., está promoviendo la ejecución del planeamiento urbanístico correspondiente al referido ámbito, a cuyo efecto y de conformidad con las determinaciones de la
vigente Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, efectúa propuesta de Convenio, sujeto a las siguientes
ESTIPULACIONES
Parcela EL-1:
La parcela EL-1, correspondiente a la cesión de zona verde, sita en el camino Cordel
Hoyo de Manzanares, en el municipio de Torrelodones, tiene una superficie propia de cuatrocientos cincuenta y nueve metros con cuarenta y ocho centímetros cuadrados, linda al
Norte en línea quebrada de 7,32 metros con la Manzanares UE 23B-II correspondiente al
Plan Parcial de Reforma Interior, linda al Este en línea quebrada de 60,60 metros con el camino Cordel Hoyo de Manzanares, linda al Sur en línea quebrada de 7,93 metros con la calle Joaquín Ruiz Jiménez y linda al Oeste en línea quebrada de 63,93 metros con la parcela VC-1 y parcela VI-2.
La ordenanza aplicable es Zona EL/9.2 Adjudicatario: Ayuntamiento de Torrelodones.
Parcela EL-2:
La parcela EL-2, correspondiente a la cesión de zona verde, sita en la calle Joaquín
Ruiz Jiménez, en el municipio de Torrelodones, tiene una superficie propia de trescientos
sesenta y un metros con sesenta y ocho centímetros cuadrados, linda al Norte en línea recta de 22,81 metros con la parcela VC-1, linda al Este en línea quebrada de 18,39 metros con
la parcela VI-3, correspondiente con la cesión a viario rodado, linda al Sur en línea recta de
12.56 metros con la calle Joaquín Ruiz Jiménez y linda al Oeste en línea recta de 22,93 metros con la parcela correspondiente al número 31 de la calle Joaquín Ruiz Jiménez.
La ordenanza aplicable es Zona EL/9.2. Adjudicatario: Ayuntamiento de Torrelodones.
Parcela VI-1:
La parcela VI-1, correspondiente a la cesión de viario rodado, sita en la calle Joaquín
Ruiz Jiménez, en el municipio de Torrelodones, tiene una superficie propia de ciento cuarenta y tres metros con setenta y un centímetros cuadrados, linda al Norte en línea quebrada de 15,32 metros con la Manzanares UE 23B-II correspondiente al Plan Parcial de Reforma Interior con una servidumbre de paso de saneamiento, linda al Este en línea quebrada
de 11,30 metros con las parcelas VI-2 correspondiente a la cesión viaria peatonal y con la
parcela VC-1 correspondiente a residencial, linda al SUR en línea recta de 10,61 metros con
la parcela VC-1 y linda al Oeste en línea recta de 12,14 metros con la parcela correspondiente al número 13 de la calle Joaquín Ruiz Jiménez.
La ordenanza aplicable es Zona 10 Grado 3. Adjudicatario: Ayuntamiento de Torrelodones.
Por razón de la topografía y para conexión de redes de saneamiento, por esta parcela
se conectará la red municipal de saneamiento del Paseo Joaquín Ruiz Jiménez al colector
municipal de red de saneamiento que discurre por el Cordel de Hoyo de Manzanares.
Parcela VI-2
La parcela VI-2, correspondiente a la cesión de viario peatonal, sita en el camino Cordel Hoyo de Manzanares, en el municipio de Torrelodones, tiene una superficie propia de
BOCM-20210324-75
Primera. Ámbito de actuación.—El ámbito de actuación del presente convenio comprende la Unidad de Ejecución número 23-BI.
Segunda. Cesiones y parcela lucrativa.—En el Plan Parcial de Reforma interior de
la Unidad de Ejecución número 23B (PPRI-23B), aprobado definitivamente, figura la distribución de los aprovechamientos y la determinación de la calificación y superficies de cesión y de redes públicas, quedando justificado en el Plan Parcial el cumplimiento de los estándares de reserva de suelo de dichas redes públicas, figurando estos aprovechamientos,
redes públicas y cesiones en el Proyecto de Compensación presentado para la Unidad de
Ejecución número 23-BI.
Estas cesiones han sido actualizadas a la realidad física de las parcelas tras la realización del estudio topográfico de mayor precisión, en el Proyecto de Compensación presentado para su tramitación el 10 de febrero de 2020, quedando finalmente en las siguientes:
B.O.C.M. Núm. 70
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 24 DE MARZO DE 2021
Pág. 201
III. Que en su condición de actual propietaria única del suelo comprendido en el ámbito de la Unidad de Ejecución número 23-BI, la Sociedad Martín Ortega Desarrollos Inmobiliarios, S. L., está promoviendo la ejecución del planeamiento urbanístico correspondiente al referido ámbito, a cuyo efecto y de conformidad con las determinaciones de la
vigente Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, efectúa propuesta de Convenio, sujeto a las siguientes
ESTIPULACIONES
Parcela EL-1:
La parcela EL-1, correspondiente a la cesión de zona verde, sita en el camino Cordel
Hoyo de Manzanares, en el municipio de Torrelodones, tiene una superficie propia de cuatrocientos cincuenta y nueve metros con cuarenta y ocho centímetros cuadrados, linda al
Norte en línea quebrada de 7,32 metros con la Manzanares UE 23B-II correspondiente al
Plan Parcial de Reforma Interior, linda al Este en línea quebrada de 60,60 metros con el camino Cordel Hoyo de Manzanares, linda al Sur en línea quebrada de 7,93 metros con la calle Joaquín Ruiz Jiménez y linda al Oeste en línea quebrada de 63,93 metros con la parcela VC-1 y parcela VI-2.
La ordenanza aplicable es Zona EL/9.2 Adjudicatario: Ayuntamiento de Torrelodones.
Parcela EL-2:
La parcela EL-2, correspondiente a la cesión de zona verde, sita en la calle Joaquín
Ruiz Jiménez, en el municipio de Torrelodones, tiene una superficie propia de trescientos
sesenta y un metros con sesenta y ocho centímetros cuadrados, linda al Norte en línea recta de 22,81 metros con la parcela VC-1, linda al Este en línea quebrada de 18,39 metros con
la parcela VI-3, correspondiente con la cesión a viario rodado, linda al Sur en línea recta de
12.56 metros con la calle Joaquín Ruiz Jiménez y linda al Oeste en línea recta de 22,93 metros con la parcela correspondiente al número 31 de la calle Joaquín Ruiz Jiménez.
La ordenanza aplicable es Zona EL/9.2. Adjudicatario: Ayuntamiento de Torrelodones.
Parcela VI-1:
La parcela VI-1, correspondiente a la cesión de viario rodado, sita en la calle Joaquín
Ruiz Jiménez, en el municipio de Torrelodones, tiene una superficie propia de ciento cuarenta y tres metros con setenta y un centímetros cuadrados, linda al Norte en línea quebrada de 15,32 metros con la Manzanares UE 23B-II correspondiente al Plan Parcial de Reforma Interior con una servidumbre de paso de saneamiento, linda al Este en línea quebrada
de 11,30 metros con las parcelas VI-2 correspondiente a la cesión viaria peatonal y con la
parcela VC-1 correspondiente a residencial, linda al SUR en línea recta de 10,61 metros con
la parcela VC-1 y linda al Oeste en línea recta de 12,14 metros con la parcela correspondiente al número 13 de la calle Joaquín Ruiz Jiménez.
La ordenanza aplicable es Zona 10 Grado 3. Adjudicatario: Ayuntamiento de Torrelodones.
Por razón de la topografía y para conexión de redes de saneamiento, por esta parcela
se conectará la red municipal de saneamiento del Paseo Joaquín Ruiz Jiménez al colector
municipal de red de saneamiento que discurre por el Cordel de Hoyo de Manzanares.
Parcela VI-2
La parcela VI-2, correspondiente a la cesión de viario peatonal, sita en el camino Cordel Hoyo de Manzanares, en el municipio de Torrelodones, tiene una superficie propia de
BOCM-20210324-75
Primera. Ámbito de actuación.—El ámbito de actuación del presente convenio comprende la Unidad de Ejecución número 23-BI.
Segunda. Cesiones y parcela lucrativa.—En el Plan Parcial de Reforma interior de
la Unidad de Ejecución número 23B (PPRI-23B), aprobado definitivamente, figura la distribución de los aprovechamientos y la determinación de la calificación y superficies de cesión y de redes públicas, quedando justificado en el Plan Parcial el cumplimiento de los estándares de reserva de suelo de dichas redes públicas, figurando estos aprovechamientos,
redes públicas y cesiones en el Proyecto de Compensación presentado para la Unidad de
Ejecución número 23-BI.
Estas cesiones han sido actualizadas a la realidad física de las parcelas tras la realización del estudio topográfico de mayor precisión, en el Proyecto de Compensación presentado para su tramitación el 10 de febrero de 2020, quedando finalmente en las siguientes:
