San Martín de Valdeiglesias (BOCM-20210309-69)
Urbanismo. Normas subsidiarias
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 57
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 9 DE MARZO DE 2021
Pág. 265
6.13.11.3´. Condiiciones de planeamiento
INST
TRUMENTO
O DE DESAR
RROLLO; C
Como corresp
ponde al suello urbanizablle, se desarro
ollará por
Plan Parcial y Prooyecto de Urrbanización.
DENANZA ZONAL
Z
REG
GULADORA
A: La ordenanza de apliicación referrencial será OR-5
O
20.
ORD
Su diistribución la
l establecerrá el Plan P
Parcial, así como
c
su dessarrollo porm
menorizado. EL Plan
Parcial establecerrá los usos co
ompatibles
DETE
ERMINACIO
ONES VINC
CULANTES
S
USOS: Residenciial única y ex
xclusivamennte. TIPOLOGÍA: viviend
da unifamiliaar aislada co
on parcela
mínim
ma de 500 m2.
NÚM
MERO MÁX
XIMO DE VIVIENDAS. 61. CESION
NES: Las quee establece laa Ley del Su
uelo en lo
refereente a viario, espacios libres y eqquipamientoss y las pactadas en coonvenio paraa las del
aprovvechamiento.
6.13.11.4´. Obligaaciones de lo
os propietarioos
10 C
Ceder el sueelo de cesió
ón obligatorria para loss sistemas generales
g
seegún Reglam
mento de
Planeeamiento. 2 0 Ceder el 10
0% del aprovvechamiento
o del sector, 30 Costear lla urbanizaciión según
el sisstema de acctuación estaablecido. 400 Conservar la urbanizaación hasta su recepció
ón por el
ayunttamiento. 5 0 Edificar en
e los plazoos estipulado
os en el plan
n de etapas del Plan Paarcial. 60
Manttener la urbannización y ed
dificaciones en condicion
nes de seguriidad y ornatoo público.
6.13.11.5´. Condiiciones de geestión y plazoos.
Iniciaativa privadaa. Sistema dee actuación C
Compensació
ón. Para la reedacción dell Plan Parciaal, un año
y meedio, para la del Proyecto de Urbaniización y forrmalización de las cesion
ones un año y para la
ejecuución de las obras dos añ
ños, prorrogaables otros dos,
d previa solicitud
s
debbidamente ju
ustificada,
los cuuales empezaarán a contarr a partir de lla Aprobació
ón Definitiva de las preseentes Normass.
SAU
U NOMBRE: NO
ORTE DE EL GARNACHO
G
N.ºº SAU 11
CONDICION
NES GENERALES DEL ÁMBIT
TO:
Superficie BRUTA
B
UNIDAD
D: M2
40.609 M2 4,06 Ha
Parcelas Cattastrales:
Calificación del Suelo:
O APTO PARA LA
A URBANIZAC
CIÓN
SUELO
DETERMIN
NACIONES VINC
CULANTES:
Cesión Viariio Principal:
Cesión Sueloo de Zonas Verdees, Espacios Librees,
Centros doceentes, (Reglamen
nto Planeamiento))
VIARIO
O ppal. 4.120,00 M2
SEGN DETERMINA EL
E REGLAMENT
TO DE
PLANE
EAMIENTO
2
MIN 10% SUP.BRUTA = 4.515,00 M
D BRUTA DEL SECTOR:
DENSIDAD
EDIFICABILIDAD BRUTA M2 / M2:
Cesión 10% Aprovechamientto:
N.º Máximo viviendas:
Tipología Eddificatoria:
BOCM-20210309-69
V
/ Ha
15,15 VIVIENDAS
0,39 M2 / M2
SOBRE
E EL APROVECH
HAMIENTO RESSULTANTE
61 VIVIIENDAS
VIVIEN
NDA UNIFAMIL
LIAR AISLADA
SISTEMA DE
D ACTUACIÓN
N
COMPE
ENSACIÓN
DETERMIN
NACIONES: Reso
olver el remate ddel borde norte del casco urbano de
d acuerdo con llos condicionantees
paisajísticos del área. Secció
ón mínima del vviario interno vinculante de 10,0
00 metros. Locallización de zonaas
n el límite norte no
n vinculante. Loccalización libre de
d
verdes, segúún se detalla en el plano, al sur del ámbito, pero con
los equipam
mientos según cuaantificación que dderive del docum
mento de planifica
ación posterior, ppreferentemente al
a
sur, junto a las
l zonas verdes. Resolución del vviario secundario en bucle de secciones mínimas dee 8,00 metros. Sin
fondos de Saaco.
PLANO ESC
CALA 1:2000. Grafiadas
G
las deter
erminaciones vincculantes de la ordenación.
B.O.C.M. Núm. 57
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 9 DE MARZO DE 2021
Pág. 265
6.13.11.3´. Condiiciones de planeamiento
INST
TRUMENTO
O DE DESAR
RROLLO; C
Como corresp
ponde al suello urbanizablle, se desarro
ollará por
Plan Parcial y Prooyecto de Urrbanización.
DENANZA ZONAL
Z
REG
GULADORA
A: La ordenanza de apliicación referrencial será OR-5
O
20.
ORD
Su diistribución la
l establecerrá el Plan P
Parcial, así como
c
su dessarrollo porm
menorizado. EL Plan
Parcial establecerrá los usos co
ompatibles
DETE
ERMINACIO
ONES VINC
CULANTES
S
USOS: Residenciial única y ex
xclusivamennte. TIPOLOGÍA: viviend
da unifamiliaar aislada co
on parcela
mínim
ma de 500 m2.
NÚM
MERO MÁX
XIMO DE VIVIENDAS. 61. CESION
NES: Las quee establece laa Ley del Su
uelo en lo
refereente a viario, espacios libres y eqquipamientoss y las pactadas en coonvenio paraa las del
aprovvechamiento.
6.13.11.4´. Obligaaciones de lo
os propietarioos
10 C
Ceder el sueelo de cesió
ón obligatorria para loss sistemas generales
g
seegún Reglam
mento de
Planeeamiento. 2 0 Ceder el 10
0% del aprovvechamiento
o del sector, 30 Costear lla urbanizaciión según
el sisstema de acctuación estaablecido. 400 Conservar la urbanizaación hasta su recepció
ón por el
ayunttamiento. 5 0 Edificar en
e los plazoos estipulado
os en el plan
n de etapas del Plan Paarcial. 60
Manttener la urbannización y ed
dificaciones en condicion
nes de seguriidad y ornatoo público.
6.13.11.5´. Condiiciones de geestión y plazoos.
Iniciaativa privadaa. Sistema dee actuación C
Compensació
ón. Para la reedacción dell Plan Parciaal, un año
y meedio, para la del Proyecto de Urbaniización y forrmalización de las cesion
ones un año y para la
ejecuución de las obras dos añ
ños, prorrogaables otros dos,
d previa solicitud
s
debbidamente ju
ustificada,
los cuuales empezaarán a contarr a partir de lla Aprobació
ón Definitiva de las preseentes Normass.
SAU
U NOMBRE: NO
ORTE DE EL GARNACHO
G
N.ºº SAU 11
CONDICION
NES GENERALES DEL ÁMBIT
TO:
Superficie BRUTA
B
UNIDAD
D: M2
40.609 M2 4,06 Ha
Parcelas Cattastrales:
Calificación del Suelo:
O APTO PARA LA
A URBANIZAC
CIÓN
SUELO
DETERMIN
NACIONES VINC
CULANTES:
Cesión Viariio Principal:
Cesión Sueloo de Zonas Verdees, Espacios Librees,
Centros doceentes, (Reglamen
nto Planeamiento))
VIARIO
O ppal. 4.120,00 M2
SEGN DETERMINA EL
E REGLAMENT
TO DE
PLANE
EAMIENTO
2
MIN 10% SUP.BRUTA = 4.515,00 M
D BRUTA DEL SECTOR:
DENSIDAD
EDIFICABILIDAD BRUTA M2 / M2:
Cesión 10% Aprovechamientto:
N.º Máximo viviendas:
Tipología Eddificatoria:
BOCM-20210309-69
V
/ Ha
15,15 VIVIENDAS
0,39 M2 / M2
SOBRE
E EL APROVECH
HAMIENTO RESSULTANTE
61 VIVIIENDAS
VIVIEN
NDA UNIFAMIL
LIAR AISLADA
SISTEMA DE
D ACTUACIÓN
N
COMPE
ENSACIÓN
DETERMIN
NACIONES: Reso
olver el remate ddel borde norte del casco urbano de
d acuerdo con llos condicionantees
paisajísticos del área. Secció
ón mínima del vviario interno vinculante de 10,0
00 metros. Locallización de zonaas
n el límite norte no
n vinculante. Loccalización libre de
d
verdes, segúún se detalla en el plano, al sur del ámbito, pero con
los equipam
mientos según cuaantificación que dderive del docum
mento de planifica
ación posterior, ppreferentemente al
a
sur, junto a las
l zonas verdes. Resolución del vviario secundario en bucle de secciones mínimas dee 8,00 metros. Sin
fondos de Saaco.
PLANO ESC
CALA 1:2000. Grafiadas
G
las deter
erminaciones vincculantes de la ordenación.
