San Martín de Valdeiglesias (BOCM-20210309-69)
Urbanismo. Normas subsidiarias
56 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 264
MARTES 9 DE MARZO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 57
CESIIONES: Lass que establlece la Ley del Suelo en lo refereente a viariio, espacios libres y
equippamientos y las
l pactadas en convenioo para las de aprovechami
a
iento.
6.13.11.4. Obligaaciones de loss propietarioos
Ceder el suuelo de cesiión obligatooria para loss sistemas generales
g
seegún Reglam
mento de
1º. C
P
Planeamientoo.
2º. C
Ceder el 10%
% aprovecham
miento del seector.
3º. C
Costear la urrbanización según
s
el sisteema de actuaación establecido.
4º. C
Conservar laa urbanizació
ón hasta su reecepción porr el ayuntamiiento.
5º. E
Edificar en loos plazos esttipulados en el plan de ettapas del Plan
n Parcial.
6º. M
Mantener la urbanización
n y edificacioones en cond
diciones de seguridad y oornato públicco.
6.13.11.5. Condicciones de gesstión y plazoos
Compensació
ón. Para la redacción dell Plan Parciaal, un año
Iniciaativa Privadaa. Sistema dee actuación C
y meedio, para la del Proyecto de Urbaniización y forrmalización de las cesion
ones un año y para la
ejecuución de las obras dos añ
ños, prorrogaables otros dos,
d previa solicitud
s
debbidamente ju
ustificada,
los cuuales empezaarán a contarr a partir de lla Aprobació
ón Definitiva de las preseente Normas.
SAU
U NOMBRE: NO
ORTE DE EL GARNACHO
G
N.ºº SAU 11
CONDICION
NES GENERALES DEL ÁMBIT
TO:
Superficie BRUTA
B
UNIDAD
D: M2
45.150 M2 4,51 Ha
Parcelas Cattastrales:
Calificación del Suelo:
O APTO PARA LA
A URBANIZAC
CIÓN
SUELO
DETERMIN
NACIONES VINC
CULANTES:
Cesión Viariio Principal:
Cesión Sueloo de Zonas Verdees, Espacios Librees,
Centros doceentes, (Reglamen
nto Planeamiento))
VIARIO
O ppal. 4.120,00 M2
SEGN DETERMINA EL
E REGLAMENT
TO DE
PLANE
EAMIENTO
2
MIN 10% SUP.BRUTA = 4.515,00 M
D BRUTA DEL SECTOR:
DENSIDAD
EDIFICABILIDAD BRUTA M2 / M2:
Cesión 10% Aprovechamientto:
N.º Máximo viviendas:
Tipología Eddificatoria:
V
/ Ha
15,15 VIVIENDAS
0,39 M2 / M2
SOBRE
E EL APROVECH
HAMIENTO RESSULTANTE
68 VIVIIENDAS
VIVIEN
NDA UNIFAMIL
LIAR AISLADA
SISTEMA DE
D ACTUACIÓN
N
COMPE
ENSACIÓN
DETERMIN
NACIONES: Ressolver el remate ddel borde norte deel casco urbano de acuerdo con loss condicionantes
paisajísticos del área. Sección
n mínima del viarrio interno vincullante de 10,00 me
etros. Localizacióón de zonas
n el límite norte no vinculante. Loccalización libre de
verdes, según se detalla en el plano, al sur del ámbito, pero con
uantificación quee derive del docum
mento de planificación posterior, ppreferentemente al
a
los equipamiientos según la cu
sur, junto a las
l zonas verdes. Resolución del vviario secundario en bucle de secciones mínimas dee 8,00 metros. Sin
n
fondos de saaco.
PLANO ESC
CALA 1:2000. Grafiadas
G
las deter
erminaciones vincculantes de la ordenación.
6.13.11´. SUELO
O APTO PAR
RA LA URB ANIZACIÓN
N S.A.U. 11 NORTE DE
E EL GARNACHO
6.13.11´.1 Condicciones generales
LOCA
ALIZACIÓN
N: Ampliación norte dell casco urbaano, y remate de las urbbanizaciones actuales.
SUPE
ERFICIE: 400.609,00 m2.. USO CARA
ACTERÍSTICO RESIDE
ENCIAL
6.13.11.2´. Objetiivos
BOCM-20210309-69
Llevaar a cabo una actuaciión singularr de urbanización de baja
b
densiddad y total respecto
mediooambiental y remate del viario princiipal estructurrante.
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 264
MARTES 9 DE MARZO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 57
CESIIONES: Lass que establlece la Ley del Suelo en lo refereente a viariio, espacios libres y
equippamientos y las
l pactadas en convenioo para las de aprovechami
a
iento.
6.13.11.4. Obligaaciones de loss propietarioos
Ceder el suuelo de cesiión obligatooria para loss sistemas generales
g
seegún Reglam
mento de
1º. C
P
Planeamientoo.
2º. C
Ceder el 10%
% aprovecham
miento del seector.
3º. C
Costear la urrbanización según
s
el sisteema de actuaación establecido.
4º. C
Conservar laa urbanizació
ón hasta su reecepción porr el ayuntamiiento.
5º. E
Edificar en loos plazos esttipulados en el plan de ettapas del Plan
n Parcial.
6º. M
Mantener la urbanización
n y edificacioones en cond
diciones de seguridad y oornato públicco.
6.13.11.5. Condicciones de gesstión y plazoos
Compensació
ón. Para la redacción dell Plan Parciaal, un año
Iniciaativa Privadaa. Sistema dee actuación C
y meedio, para la del Proyecto de Urbaniización y forrmalización de las cesion
ones un año y para la
ejecuución de las obras dos añ
ños, prorrogaables otros dos,
d previa solicitud
s
debbidamente ju
ustificada,
los cuuales empezaarán a contarr a partir de lla Aprobació
ón Definitiva de las preseente Normas.
SAU
U NOMBRE: NO
ORTE DE EL GARNACHO
G
N.ºº SAU 11
CONDICION
NES GENERALES DEL ÁMBIT
TO:
Superficie BRUTA
B
UNIDAD
D: M2
45.150 M2 4,51 Ha
Parcelas Cattastrales:
Calificación del Suelo:
O APTO PARA LA
A URBANIZAC
CIÓN
SUELO
DETERMIN
NACIONES VINC
CULANTES:
Cesión Viariio Principal:
Cesión Sueloo de Zonas Verdees, Espacios Librees,
Centros doceentes, (Reglamen
nto Planeamiento))
VIARIO
O ppal. 4.120,00 M2
SEGN DETERMINA EL
E REGLAMENT
TO DE
PLANE
EAMIENTO
2
MIN 10% SUP.BRUTA = 4.515,00 M
D BRUTA DEL SECTOR:
DENSIDAD
EDIFICABILIDAD BRUTA M2 / M2:
Cesión 10% Aprovechamientto:
N.º Máximo viviendas:
Tipología Eddificatoria:
V
/ Ha
15,15 VIVIENDAS
0,39 M2 / M2
SOBRE
E EL APROVECH
HAMIENTO RESSULTANTE
68 VIVIIENDAS
VIVIEN
NDA UNIFAMIL
LIAR AISLADA
SISTEMA DE
D ACTUACIÓN
N
COMPE
ENSACIÓN
DETERMIN
NACIONES: Ressolver el remate ddel borde norte deel casco urbano de acuerdo con loss condicionantes
paisajísticos del área. Sección
n mínima del viarrio interno vincullante de 10,00 me
etros. Localizacióón de zonas
n el límite norte no vinculante. Loccalización libre de
verdes, según se detalla en el plano, al sur del ámbito, pero con
uantificación quee derive del docum
mento de planificación posterior, ppreferentemente al
a
los equipamiientos según la cu
sur, junto a las
l zonas verdes. Resolución del vviario secundario en bucle de secciones mínimas dee 8,00 metros. Sin
n
fondos de saaco.
PLANO ESC
CALA 1:2000. Grafiadas
G
las deter
erminaciones vincculantes de la ordenación.
6.13.11´. SUELO
O APTO PAR
RA LA URB ANIZACIÓN
N S.A.U. 11 NORTE DE
E EL GARNACHO
6.13.11´.1 Condicciones generales
LOCA
ALIZACIÓN
N: Ampliación norte dell casco urbaano, y remate de las urbbanizaciones actuales.
SUPE
ERFICIE: 400.609,00 m2.. USO CARA
ACTERÍSTICO RESIDE
ENCIAL
6.13.11.2´. Objetiivos
BOCM-20210309-69
Llevaar a cabo una actuaciión singularr de urbanización de baja
b
densiddad y total respecto
mediooambiental y remate del viario princiipal estructurrante.
