BOCM
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 9 DE MARZO DE 2021

B.O.C.M. Núm. 57

Conforme a lo dispuesto en el en el apartado l.a) del Artículo 14. Suelo urbano de la Ley 9/2001, de
17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, la parcela objeto de esta modificación tiene la
condición de suelo urbano al contar; con calzada pavimentada y acera encintada de la vía urbana
municipal a la que da frente y con; servicio de abastecimiento de agua, evacuación de aguas
residuales, suministro de energía eléctrica y alumbrado público.
Artículo 14. Suelo urbano
“1. Tendrán la condición de suelo urbano los terrenos que, formando parte de una trama urbana,
cumplan alguna de las siguientes condiciones:
a) Que sean solares por ser aptos para la edificación o construcción y estar completamente
urbanizados, estando pavimentadas las calzadas y soladas y encintadas las aceras de las vías
urbanas municipales a que den frente y contando, como mínimo, con los servicios de
abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales, suministro de energía eléctrica y
alumbrado público conectados a las correspondientes redes públicas.
Se adjunta;
Planos del estado de la urbanización del Camino Aliseda, vía pública a la que da frente, y de las
acometidas con las que cuenta la parcela.
– Plano E 2. Gestión del Casco, de las NNSS vigente.
– Plano E 2'. Gestión del Casco, que sustituye al Plano E 2. de las NNSS vigentes.
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2.2.- Calificación y Ordenanza de Aplicación.
Para incorporar la parcela 11 del polígono 51 a la superficie del actual Colegio Público San Martín
de Tours y ubicar las instalaciones para educación primaria, su calificación será equipamiento
docente y la ordenanza de aplicación la OR.13. Equipamiento, recogida por las NNSS vigentes.
Se adjunta;
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Plano C 2. Calificación Global del Casco, de las NNSS vigente.
Plano C 2'. Calificación Global del Casco, que sustituye al Plano C 2. de las NNSS vigentes.
Plano D 2. Alineaciones y Ordenanzas del Casco, de las NNSS vigente.
Plano D. Alineaciones y Ordenanzas del Casco, que sustituye al Plano D 2. de las NNSS vigentes.

2.3.- Nueva delimitación del sector SAU 11
La incorporación de la parcela 11 del polígono 51 a suelo urbano implica una reducción de la superficie
actual del Sector SAU 11 al que pertenece. Esto implica la modificación de su delimitación.
La superficie de suelo de esta parcela, recogida en los datos del Catastro, asciende a 4.541 m2. Así
es que la superficie del sector SAU 11 pasará de 45.150 a 40.609 m2.
La nueva delimitación de este Sector no afecta a ninguna de las determinaciones estructurantes
establecidas en la ficha de ordenación de las NNSS vigentes, edificabilidad, superficie y
localización de redes públicas, usos, ordenanzas reguladoras y densidad de viviendas.

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Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales de la parcela 11, polígono 51.
Ficha de ordenación del Sector SAU 11 de las NNSS vigentes. Nueva Ficha de ordenación del
Sector SAU 11.

BOCM-20210309-69

Se adjunta;