San Martín de Valdeiglesias (BOCM-20210309-69)
Urbanismo. Normas subsidiarias
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BOCM
Pág. 248
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 9 DE MARZO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 57
MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA UE-4b DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS
DE PLANEAMIENTO DE SAN MARTÍN DE VALDEIGLESIAS (MADRID)
1.- INTRODUCCIÓN
El propósito de esta Memoria y de la documentación que le acompaña es la modificación de las
condiciones de desarrollo de la Unidad de Ejecución en suelo urbano UE-4b de las NNSS de
planeamiento de San Martín de Valdeiglesias (Madrid).
Para la redacción de esta Modificación Puntual se han tenido en Cuenta las disposiciones legales
previstas en los artículos de la SECCIÓN 4a, relativos a la modificación de Planeamiento, de la
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid; el Capítulo 11 del Título VI de
las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de San Martín de Valdeiglesias (Madrid)
aprobadas definitivamente por acuerdo del Consejo de Gobierno de fecha 25 de mayo de 1999 y
publicadas en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID el 6 de Julio de 1999.
Esta Modificación Puntual ha sido elaborada por la Oficina Técnica de la Mancomunidad de Servicios
Urbanísticos de la Sierra del Alberche, Plaza Real 2, 28680, San Martín de Valdeiglesias, Madrid.
2.- ANTECEDENTES
Las NNSS de Planeamiento de San Martín de Valdeiglesias fueron aprobadas definitivamente por
acuerdo de Consejo de Gobierno de fecha 25 de mayo de 1999.
Las NNSS definen un total de 37 unidades de ejecución en suelo urbano, entre estas se encuentra la
UE-4b "Tenerías II". Las condiciones de desarrollo de la unidad se encuentran establecidas en su
correspondiente ficha de desarrollo (Anexo 1).
3.- OBJETO Y JUSTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN
3.1.- ÁMBITO DE LA MODIFICACIÓN
El ámbito de la modificación es única y exclusivamente el de la unidad de Ejecución UE-4b. La
Unidad limita:
Al norte: con suelo urbano (ordenanza 1: Casco Antiguo).
Al Sur: con la c/ Tenerías.
Al Oeste: con parcelas residenciales incluidas en la ordenanza 12.
Al Este: con la UE4a.
Según las NNSS tiene una superficie de 5.810 m2, y según medición topográfica reciente 5.842 m2.
3.2.- JUSTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN
La Unidad de Actuación UA-4b se encontraba delimitada en las anteriores NNSS de planeamiento
de San Martín de Valdeiglesias (aprobadas en el año 1985) como suelo urbano y formaba junto con
la actual UE-4a una única unidad de actuación llamada en las citadas NNSS como UA-9
"La unidad de ejecución resume las condiciones aprobadas en el Estudio de Detalle anterior a estas
normas.”
BOCM-20210309-69
Con la aprobación de las NNSS actuales (aprobadas definitivamente el 15-5-99), la unidad fue
dividida en dos, las actuales UA-4a y UA-4b. Sin embargo, se conservaron las indicaciones que en
lo referente a delimitaciones y ordenanzas se indicaban en las NNSS del año 1985. Tal y como se
recoge en la propia ficha de la UE-4b que indica:
Pág. 248
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 9 DE MARZO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 57
MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA UE-4b DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS
DE PLANEAMIENTO DE SAN MARTÍN DE VALDEIGLESIAS (MADRID)
1.- INTRODUCCIÓN
El propósito de esta Memoria y de la documentación que le acompaña es la modificación de las
condiciones de desarrollo de la Unidad de Ejecución en suelo urbano UE-4b de las NNSS de
planeamiento de San Martín de Valdeiglesias (Madrid).
Para la redacción de esta Modificación Puntual se han tenido en Cuenta las disposiciones legales
previstas en los artículos de la SECCIÓN 4a, relativos a la modificación de Planeamiento, de la
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid; el Capítulo 11 del Título VI de
las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de San Martín de Valdeiglesias (Madrid)
aprobadas definitivamente por acuerdo del Consejo de Gobierno de fecha 25 de mayo de 1999 y
publicadas en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID el 6 de Julio de 1999.
Esta Modificación Puntual ha sido elaborada por la Oficina Técnica de la Mancomunidad de Servicios
Urbanísticos de la Sierra del Alberche, Plaza Real 2, 28680, San Martín de Valdeiglesias, Madrid.
2.- ANTECEDENTES
Las NNSS de Planeamiento de San Martín de Valdeiglesias fueron aprobadas definitivamente por
acuerdo de Consejo de Gobierno de fecha 25 de mayo de 1999.
Las NNSS definen un total de 37 unidades de ejecución en suelo urbano, entre estas se encuentra la
UE-4b "Tenerías II". Las condiciones de desarrollo de la unidad se encuentran establecidas en su
correspondiente ficha de desarrollo (Anexo 1).
3.- OBJETO Y JUSTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN
3.1.- ÁMBITO DE LA MODIFICACIÓN
El ámbito de la modificación es única y exclusivamente el de la unidad de Ejecución UE-4b. La
Unidad limita:
Al norte: con suelo urbano (ordenanza 1: Casco Antiguo).
Al Sur: con la c/ Tenerías.
Al Oeste: con parcelas residenciales incluidas en la ordenanza 12.
Al Este: con la UE4a.
Según las NNSS tiene una superficie de 5.810 m2, y según medición topográfica reciente 5.842 m2.
3.2.- JUSTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN
La Unidad de Actuación UA-4b se encontraba delimitada en las anteriores NNSS de planeamiento
de San Martín de Valdeiglesias (aprobadas en el año 1985) como suelo urbano y formaba junto con
la actual UE-4a una única unidad de actuación llamada en las citadas NNSS como UA-9
"La unidad de ejecución resume las condiciones aprobadas en el Estudio de Detalle anterior a estas
normas.”
BOCM-20210309-69
Con la aprobación de las NNSS actuales (aprobadas definitivamente el 15-5-99), la unidad fue
dividida en dos, las actuales UA-4a y UA-4b. Sin embargo, se conservaron las indicaciones que en
lo referente a delimitaciones y ordenanzas se indicaban en las NNSS del año 1985. Tal y como se
recoge en la propia ficha de la UE-4b que indica:
