Ayuntamiento De La Roca De La Sierra. Planeamiento. (2025080632)
Anuncio de 8 de abril de 2025 por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual n.º 1 del Plan General Municipal.
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NÚMERO 73
20817
Martes 15 de abril de 2025
ANEXO I
La presente innovación de planeamiento afecta únicamente al artículo 4.2.03, cuya redacción
queda como sigue:
Artículo 4.2.03. Tipologías edificatorias.
Se establecen los siguientes tipos básicos de edificación:
— Manzana tradicional (MT):
Corresponde a aquellas edificaciones entre medianeras, cuyas líneas de edificación
coinciden con las alineaciones oficiales en todos sus frentes y en toda la altura de las
fachadas, características del casco histórico de la población.
Sin ser totalmente análoga, la tipología es parcialmente asimilable a la categoría de
Edificación en Manzana Compacta definida en el anexo II del Rplanex.
— Edificación en manzana compacta (MC):
Corresponde a aquellas edificaciones entre medianeras, cuyas líneas de edificación
coinciden con las alineaciones oficiales en todos sus frentes y en toda la altura de las
fachadas, pero que pueden presentar retranqueos en ciertos casos.
Se permitirán retranqueos uniformes de las fachadas respecto de las alineaciones
oficiales en actuaciones unitarias que afecten a una manzana completa en la longitud
total de uno o más de sus lados, debiendo producirse estos retranqueos en toda la
altura de la edificación.
Es parcialmente asimilable a la categoría de Edificación en Manzana Compacta definida en el anexo II del Rplanex.
— Edificación abierta (EA):
Corresponde a aquellas edificaciones de uso unifamiliar obligatoriamente retranqueadas de las alineaciones oficiales y de los linderos de la parcela una distancia no
inferior a 3 metros.
Es asimilable a la categoría de Edificación Aislada Exenta definida en el anexo II del
Rplanex.
20817
Martes 15 de abril de 2025
ANEXO I
La presente innovación de planeamiento afecta únicamente al artículo 4.2.03, cuya redacción
queda como sigue:
Artículo 4.2.03. Tipologías edificatorias.
Se establecen los siguientes tipos básicos de edificación:
— Manzana tradicional (MT):
Corresponde a aquellas edificaciones entre medianeras, cuyas líneas de edificación
coinciden con las alineaciones oficiales en todos sus frentes y en toda la altura de las
fachadas, características del casco histórico de la población.
Sin ser totalmente análoga, la tipología es parcialmente asimilable a la categoría de
Edificación en Manzana Compacta definida en el anexo II del Rplanex.
— Edificación en manzana compacta (MC):
Corresponde a aquellas edificaciones entre medianeras, cuyas líneas de edificación
coinciden con las alineaciones oficiales en todos sus frentes y en toda la altura de las
fachadas, pero que pueden presentar retranqueos en ciertos casos.
Se permitirán retranqueos uniformes de las fachadas respecto de las alineaciones
oficiales en actuaciones unitarias que afecten a una manzana completa en la longitud
total de uno o más de sus lados, debiendo producirse estos retranqueos en toda la
altura de la edificación.
Es parcialmente asimilable a la categoría de Edificación en Manzana Compacta definida en el anexo II del Rplanex.
— Edificación abierta (EA):
Corresponde a aquellas edificaciones de uso unifamiliar obligatoriamente retranqueadas de las alineaciones oficiales y de los linderos de la parcela una distancia no
inferior a 3 metros.
Es asimilable a la categoría de Edificación Aislada Exenta definida en el anexo II del
Rplanex.
