Ayuntamiento De Villanueva De La Serena. Urbanismo. (2025080471)
Anuncio de 18 de marzo de 2025 sobre aprobación definitiva del programa de ejecución de la actuación urbanizadora en suelo urbano no consolidado correspondiente al área de planeamiento específico M.3.01, denominada "Valdivia III".
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NÚMERO 59
Miércoles 26 de marzo de 2025
15870
— Cesión de la superficie del aprovechamiento lucrativo del 10% del aprovechamiento tipo
total del APE, en concepto de participación de la comunidad en las plusvalías generadas
por la actuación urbanística de los poderes públicos, o compensación económica sustitutiva, en cualquier caso, libre de cargas de urbanización: edificabilidad de 290,30 m2t
(doscientos noventa metros cuadrados y treinta decímetros cuadrados de techo), que
será monetizada.
— Cesión de la superficie del suelo dotacional (no viario) para equipamiento genérico: 238
m2s (doscientos treinta y ocho metros cuadrados de suelo), que será monetizada.
La valoración económica de la monetización indicada asciende a la cantidad de 27.282,31
euros (veintisiete mil doscientos ochenta y dos euros y treinta y un céntimos), que se
desglosa en:
— 20.544,53 euros (veinte mil quinientos cuarenta y cuatro euros y cincuenta y tres
céntimos), por la cesión de la superficie del aprovechamiento lucrativo del 10% del
aprovechamiento tipo total del APE: edificabilidad de 290,30 m2t.; y
— 6.737,78 euros (seis mil setecientos treinta y siete euros y setenta y ocho céntimos),
por la cesión de la superficie del suelo dotacional (no viario) para equipamiento genérico: 238 m2s.
Además, el compromiso de urbanización se extiende a suelos de propiedad de la entidad
local menor de Valdivia y suelos cedidos, que se concretan en:
— Urbanización del suelo dotacional (no viario) para zonas verdes locales, con una superficie total de suelo de 1.137,62 m2s (mil ciento treinta y siete metros cuadrados
y sesenta y dos decímetros cuadrados de suelo).
— Urbanización del suelo dotacional viario (zona de aparcamientos) y acerados, con
una superficie de total de suelo de 747,83 m2s (setecientos cuarenta y siete metros
cuadrados y ochenta y tres decímetros cuadrados de suelo), de los cuales 248,60 m²s
corresponden a las zonas de aparcamiento y 499,23 m2s corresponden a acerados.
— Urbanización del suelo de cesión del viario del sistema general incluido en el APE
M.3.01: 181,96 m2s (ciento ochenta y un metros cuadrados y noventa y seis decímetros cuadrados de suelo), con sus infraestructuras urbanas mínimas.
La AIU APE M.3.01 autoriza a la entidad local menor de Valdivia a la ocupación de los
terrenos objeto de cesión con anterioridad a la recepción de las obras de urbanización,
comprometiéndose la AIU APE M.3.01 a realizar las obras de urbanización suficientes
para la utilización de las obras ejecutadas sobre dichos terrenos.
Miércoles 26 de marzo de 2025
15870
— Cesión de la superficie del aprovechamiento lucrativo del 10% del aprovechamiento tipo
total del APE, en concepto de participación de la comunidad en las plusvalías generadas
por la actuación urbanística de los poderes públicos, o compensación económica sustitutiva, en cualquier caso, libre de cargas de urbanización: edificabilidad de 290,30 m2t
(doscientos noventa metros cuadrados y treinta decímetros cuadrados de techo), que
será monetizada.
— Cesión de la superficie del suelo dotacional (no viario) para equipamiento genérico: 238
m2s (doscientos treinta y ocho metros cuadrados de suelo), que será monetizada.
La valoración económica de la monetización indicada asciende a la cantidad de 27.282,31
euros (veintisiete mil doscientos ochenta y dos euros y treinta y un céntimos), que se
desglosa en:
— 20.544,53 euros (veinte mil quinientos cuarenta y cuatro euros y cincuenta y tres
céntimos), por la cesión de la superficie del aprovechamiento lucrativo del 10% del
aprovechamiento tipo total del APE: edificabilidad de 290,30 m2t.; y
— 6.737,78 euros (seis mil setecientos treinta y siete euros y setenta y ocho céntimos),
por la cesión de la superficie del suelo dotacional (no viario) para equipamiento genérico: 238 m2s.
Además, el compromiso de urbanización se extiende a suelos de propiedad de la entidad
local menor de Valdivia y suelos cedidos, que se concretan en:
— Urbanización del suelo dotacional (no viario) para zonas verdes locales, con una superficie total de suelo de 1.137,62 m2s (mil ciento treinta y siete metros cuadrados
y sesenta y dos decímetros cuadrados de suelo).
— Urbanización del suelo dotacional viario (zona de aparcamientos) y acerados, con
una superficie de total de suelo de 747,83 m2s (setecientos cuarenta y siete metros
cuadrados y ochenta y tres decímetros cuadrados de suelo), de los cuales 248,60 m²s
corresponden a las zonas de aparcamiento y 499,23 m2s corresponden a acerados.
— Urbanización del suelo de cesión del viario del sistema general incluido en el APE
M.3.01: 181,96 m2s (ciento ochenta y un metros cuadrados y noventa y seis decímetros cuadrados de suelo), con sus infraestructuras urbanas mínimas.
La AIU APE M.3.01 autoriza a la entidad local menor de Valdivia a la ocupación de los
terrenos objeto de cesión con anterioridad a la recepción de las obras de urbanización,
comprometiéndose la AIU APE M.3.01 a realizar las obras de urbanización suficientes
para la utilización de las obras ejecutadas sobre dichos terrenos.
