Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2025060096)
Resolución de 9 de enero de 2025, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de rehabilitación de edificio para 4 apartamentos turísticos, cuyo promotor es Miguel Ángel López Díaz, en el término municipal de Losar de la Vera (Cáceres). Expte.: IA22/1181.
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NÚMERO 13
Martes 21 de enero de 2025
3826
de seguridad visibles o que esté abandonada. En consecuencia, deberá ejecutar inmediatamente medidas que garanticen la seguridad y eviten la ocurrencia de accidentes,
así como ejecutar su clausura.
— El Ayuntamiento de Losar de la Vera informa que no se aprecian efectos significativos
del proyecto sobre el medio ambiente.
3. A
nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto
ambiental ordinaria previsto en la sección 1.ª del capítulo II, del título II, según los criterios del anexo III, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.
3.1 Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El presente proyecto tiene por objeto la rehabilitación de un
edificio agrícola (antiguo secadero de tabaco) para llevar a cabo cuatro apartamentos
turísticos, a ubicar en las parcelas 435, 612, 613 y 616 del polígono 12 del término municipal de Losar de la Vera. El proyecto estará conformado por apartamento 1 (46,40 m2
superficie construida), apartamento 2. (109,20 m2 superficie construida), apartamento
3 (109,20 m2 superficie construida) y apartamento 4 (46,40 m2 superficie construida).
La superficie total construida del proyecto es de 311,20 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. Las parcelas 435, 612, 613 y 616 del polígono 12
del término municipal de Losar de la Vera, no cuentan en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto, es el suelo, que será ocupado por las edificaciones proyectadas. Otro
recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de los apartamentos y
la limpieza de éstos.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente a la realización de zanjas y residuos de la construcción y
demolición, etc. Durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a
urbanos, y aguas residuales urbanas.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisio-
Martes 21 de enero de 2025
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de seguridad visibles o que esté abandonada. En consecuencia, deberá ejecutar inmediatamente medidas que garanticen la seguridad y eviten la ocurrencia de accidentes,
así como ejecutar su clausura.
— El Ayuntamiento de Losar de la Vera informa que no se aprecian efectos significativos
del proyecto sobre el medio ambiente.
3. A
nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto
ambiental ordinaria previsto en la sección 1.ª del capítulo II, del título II, según los criterios del anexo III, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.
3.1 Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El presente proyecto tiene por objeto la rehabilitación de un
edificio agrícola (antiguo secadero de tabaco) para llevar a cabo cuatro apartamentos
turísticos, a ubicar en las parcelas 435, 612, 613 y 616 del polígono 12 del término municipal de Losar de la Vera. El proyecto estará conformado por apartamento 1 (46,40 m2
superficie construida), apartamento 2. (109,20 m2 superficie construida), apartamento
3 (109,20 m2 superficie construida) y apartamento 4 (46,40 m2 superficie construida).
La superficie total construida del proyecto es de 311,20 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. Las parcelas 435, 612, 613 y 616 del polígono 12
del término municipal de Losar de la Vera, no cuentan en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto, es el suelo, que será ocupado por las edificaciones proyectadas. Otro
recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de los apartamentos y
la limpieza de éstos.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente a la realización de zanjas y residuos de la construcción y
demolición, etc. Durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a
urbanos, y aguas residuales urbanas.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisio-
