NÚMERO 230
Martes 26 de noviembre de 2024

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3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El proyecto consiste en la construcción de un complejo turístico
formado por 4 cabañas independientes con capacidad de alojamiento para 4 personas
cada una, y un edificio central compuesto por un pequeño restaurante, comercio, espacio de vivienda para el administrador del complejo y un almacén y finalmente una zona
de piscina compuesta por el vaso, el andén, un porche y un pequeño trastero. La superficie total ocupada asciende a 748,9 m2. El conjunto de parcelas posee una superficie
total de 37.624 m2 según catastro.
b) La acumulación con otros proyectos. Las parcelas 213, 214, 215, 216, 217, 227, 228 y
971 del polígono 3 del término municipal de Madrigal de la Vera, no cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos negativos sobre el
medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto, es el suelo, que será ocupado por las instalaciones. Otro recurso natural
utilizado será el agua utilizada por los usuarios de las instalaciones y la limpieza de éstas. El abastecimiento de agua para el consumo se efectuará desde un pozo existente,
hasta los depósitos para almacenamiento y filtrado y desde allí a la red de distribución
interior de la edificación.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de los movimientos de tierra, cimentación y realización de
zanjas y residuos de la construcción y demolición, procedentes de la ejecución de las
instalaciones, etc. Durante la fase de funcionamiento, se generarán residuos asimilables a urbanos, que serán clasificados y tratados según la legislación vigente. La red
de saneamiento de aguas residuales se realizará con fosa séptica de tipo biológico para
depurar y tratar las aguas residuales.
e) C
 ontaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisiones gaseosas a la atmósfera y generación de ruido, producidos por los movimientos
de tierra y funcionamiento de la maquinaria, que debido al tipo de actividad y tamaño
del proyecto no será significativo. También podría producirse contaminación del suelo y
agua por derrames accidentales de tipo indirecto, los cuales se disminuirán tomando las
medidas correctoras y preventivas indicadas en este informe. La fosa séptica prevista
es de filtro biológico por lo que se prevé la existencia de vertido al medio.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes: por la propia naturaleza de la actividad
proyectada, se concluye que la probabilidad global del riesgo se considera baja y las