Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024063754)
Resolución de 5 de noviembre de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de construcción de un complejo de agroturismo, cuya promotora es Producciones 16562, SL, en el término municipal de Plasencia. Expte.: IA24/602.
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NÚMERO 223
Viernes 15 de noviembre de 2024

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3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El proyecto consiste en la ejecución de diversas construcciones,
de las cuales una de ellas constituirá la unidad de casa rural tipo 1 con una superficie
construida de 400 m2, dos de ellas serán casas rurales tipo 2 una superficie cada una
de 220 m2, un depósito de recogidas de agua de lluvia, un aparcamiento, un cenador,
una piscina y una nave existente que son edificaciones destinadas a dar respuesta a
las actividades necesarias para el desarrollo de los distintos trabajos agrícolas. Estas
edificaciones complementarias contarán con una superficie construida de 469,50 m2. La
superficie construida total asciende a 1.309,50 m2, contando la parcela con una superficie total de 20.562 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 10 del polígono 15 del término municipal de Plasencia, no cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan
generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto, es el suelo, que será ocupado por las instalaciones. Otro recurso natural
utilizado será el agua utilizada por los usuarios de las instalaciones y la limpieza de éstas. El abastecimiento de agua potable se realizará mediante agua de lluvia acumulada
en depósito desde el estanque existente en la finca. Se apoya además por pozos de
aguas autorizados dentro de la propia finca en los casos de no acumular agua suficiente
durante la época de lluvias.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de los movimientos de tierra, cimentación y realización de
zanjas y residuos de la construcción y demolición, procedentes de la ejecución de las
instalaciones, etc. Durante la fase de funcionamiento, se generarán residuos asimilables
a urbanos, que serán clasificados y tratados según la legislación vigente. Tanto en la
actividad de explotación agraria como en la actividad de residencial turístico se pueden
generar pequeños volúmenes de residuos peligrosos como pilas, aceites hidráulicos,
residuos de productos catalogados como peligrosos junto con los envases que lo contienen, etc. La red de saneamiento de aguas residuales se realizará con fosa séptica individual para la casa rural tipo 1 y otra para las 2 casas rurales tipo 2 con filtros biológicos
con un trazado enterrado.
e) C
 ontaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisiones gaseosas a la atmósfera y generación de ruido, producidos por los movimientos
de tierra y funcionamiento de la maquinaria, que debido al tipo de actividad y tamaño