Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024063755)
Resolución de 5 de noviembre de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe ambiental estratégico en la forma prevista en la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura, de la modificación puntual n.º 3 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Serrejón. Expte.: IA24/1108.
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NÚMERO 223
Viernes 15 de noviembre de 2024
59062
— La ermita de San Antonio y Calvario: La ermita y su entorno tiene uso urbano desde
su construcción. Ya desde finales del siglo pasado su entorno donde se encuentra el
calvario se acondicionó como zona ajardinada. Se incluye dentro del casco urbano considerando zona verde el entorno del calvario y señalando la protección de la ermita y el
calvario.
— Parques a la entrada del casco urbano: el parque de la pizarra y el área de juegos junto
al colegio público existen con anterioridad a la redacción de las Normas Subsidiarias de
Planeamiento de Serrejón. Se recoge la inclusión de ambos parques dentro del suelo
urbano como zona verde.
— Reordenación de la zona de usos dotacionales y viviendas sociales: esta zona fue desarrollada por el Ayuntamiento al margen de la ordenación de las normas subsidiarias y en
la actualidad cuenta con diversos usos dotacionales y residenciales y las zonas verdes
han sido ocupadas por los usos dotacionales. Se reordena la zona ajustándose a las
edificaciones y usos existentes reduciendo el casco urbano al este y ampliándose al sur
para incluir las viviendas sociales, creando una zona verde de bordea para minimizar el
impacto de las viviendas sociales.
— Parque, centro de protección contra incendios y manzana sin construir: el parque público y la nave de extinción de incendios son anteriores a la aprobación de las Normas
Subsidiarias. Se propone la ampliación del casco urbano incluyendo estas edificaciones
y la manzana restante a este lado de la carretera para uso dotacional.
— Antigua piscina de Serrejón: esta manzana aparece como residencial familiar de forma
que es imposible que cumplan con sus parámetros de ocupación y edificabilidad de
su zona de ordenanza. Se propone incluir dentro de la manzana todo el suelo privado
incluido en la delimitación de suelo urbano y se incorpora a la zona de ordenanzas de
residencial ensanche.
— Industria dentro de casco urbano: la única zona considerada como suelo industrial en
casco, actualmente está ocupada por dos viviendas. Dadas sus escasas dimensiones se
considera oportuno el cambio de zona de ordenanza para impedir que se queden fuera
de ordenación.
— Antigua cooperativa agraria: este espacio está ocupado actualmente por las antiguas
edificaciones de una cooperativa agraria que ya en el año 2000 se encontraba en desuso. Se eliminan los viarios interiores al considerarse innecesarios y se cambia de zona
de ordenanza a familiar intensiva.
Viernes 15 de noviembre de 2024
59062
— La ermita de San Antonio y Calvario: La ermita y su entorno tiene uso urbano desde
su construcción. Ya desde finales del siglo pasado su entorno donde se encuentra el
calvario se acondicionó como zona ajardinada. Se incluye dentro del casco urbano considerando zona verde el entorno del calvario y señalando la protección de la ermita y el
calvario.
— Parques a la entrada del casco urbano: el parque de la pizarra y el área de juegos junto
al colegio público existen con anterioridad a la redacción de las Normas Subsidiarias de
Planeamiento de Serrejón. Se recoge la inclusión de ambos parques dentro del suelo
urbano como zona verde.
— Reordenación de la zona de usos dotacionales y viviendas sociales: esta zona fue desarrollada por el Ayuntamiento al margen de la ordenación de las normas subsidiarias y en
la actualidad cuenta con diversos usos dotacionales y residenciales y las zonas verdes
han sido ocupadas por los usos dotacionales. Se reordena la zona ajustándose a las
edificaciones y usos existentes reduciendo el casco urbano al este y ampliándose al sur
para incluir las viviendas sociales, creando una zona verde de bordea para minimizar el
impacto de las viviendas sociales.
— Parque, centro de protección contra incendios y manzana sin construir: el parque público y la nave de extinción de incendios son anteriores a la aprobación de las Normas
Subsidiarias. Se propone la ampliación del casco urbano incluyendo estas edificaciones
y la manzana restante a este lado de la carretera para uso dotacional.
— Antigua piscina de Serrejón: esta manzana aparece como residencial familiar de forma
que es imposible que cumplan con sus parámetros de ocupación y edificabilidad de
su zona de ordenanza. Se propone incluir dentro de la manzana todo el suelo privado
incluido en la delimitación de suelo urbano y se incorpora a la zona de ordenanzas de
residencial ensanche.
— Industria dentro de casco urbano: la única zona considerada como suelo industrial en
casco, actualmente está ocupada por dos viviendas. Dadas sus escasas dimensiones se
considera oportuno el cambio de zona de ordenanza para impedir que se queden fuera
de ordenación.
— Antigua cooperativa agraria: este espacio está ocupado actualmente por las antiguas
edificaciones de una cooperativa agraria que ya en el año 2000 se encontraba en desuso. Se eliminan los viarios interiores al considerarse innecesarios y se cambia de zona
de ordenanza a familiar intensiva.
