Ayuntamiento De Los Santos De Maimona. Urbanismo. (2024081059)
Anuncio de 18 de junio de 2024 sobre consulta de viabilidad de la UE SU 2.3 y 2.4.
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NÚMERO 126
Lunes 1 de julio de 2024
33239
de interés urbanístico (AIU) salvo que se trate de propietario o propietaria única en cuyo caso
no será necesario constituirse en AIU.
Segundo. La consulta previa para la determinación del sistema de ejecución de la UE/SU 2.4
del Plan General Municipal, presentada por Antonio Suarez Moreno en representación de Focus Gestiones de Inmuebles, SL, con CIF: B -06618847”, integra la siguiente documentación:
— Memoria, que consta de: antecedentes, propuesta del sector afectado, delimitación de
la unidad de actuación integral, plazos indicativos para la total ejecución, régimen y
sistema de ejecución propuestos y cualificación técnica de los consultantes.
—
Planos aportados, que son los siguientes:, ,
y .
— Se recoge en la Memoria de la consulta, la delimitación de la unidad de actuación integral que se corresponde con la Unidad de Ejecución UE/SU 2.3 de suelo urbano residencial. Aunque la propuesta no menciona el sector al que afecta, establece la LOTUS
en su artículo 81.1.a) lo siguiente: “El sector se desarrollará completa o parcialmente
mediante la delimitación de una o varias unidades de actuación integral. Cuando no se
especifique, se considerará que el sector es una única unidad de actuación.”, por lo que,
con base en el artículo transcrito, coinciden el sector y la unidad de actuación integral.
— Los plazos indicativos, según la documentación presentada, se estiman en dos años
para la total ejecución de la actuación de transformación urbanística.
— En cuanto al régimen y sistema de ejecución se propone el régimen de gestión indirecta
mediante el sistema de compensación.
— La cualificación técnica de los consultantes se recoge en el apartado 6 de la Memoria,
formada por el arquitecto D. Juan Carlos López Bardón.
La propuesta del sector afectado es la UE/SU 2.4. La finca registral incluida en la unidad es la
n.º 26.946 y consta según datos registrales de 11.742 m 2.
La referencia catastral de dicha finca es: 06122A020000090000XG y su superficie según datos catastrales es: 11.955 m 2.
La superficie de la unidad de actuación integral UE/SU 2.4, según se manifiesta en la consulta
previa presentada, es de 12.639,02 m2. Según el PGM la UE 2.4. consta de una superficie de
12.210 m2.
Lunes 1 de julio de 2024
33239
de interés urbanístico (AIU) salvo que se trate de propietario o propietaria única en cuyo caso
no será necesario constituirse en AIU.
Segundo. La consulta previa para la determinación del sistema de ejecución de la UE/SU 2.4
del Plan General Municipal, presentada por Antonio Suarez Moreno en representación de Focus Gestiones de Inmuebles, SL, con CIF: B -06618847”, integra la siguiente documentación:
— Memoria, que consta de: antecedentes, propuesta del sector afectado, delimitación de
la unidad de actuación integral, plazos indicativos para la total ejecución, régimen y
sistema de ejecución propuestos y cualificación técnica de los consultantes.
—
Planos aportados, que son los siguientes:
— Se recoge en la Memoria de la consulta, la delimitación de la unidad de actuación integral que se corresponde con la Unidad de Ejecución UE/SU 2.3 de suelo urbano residencial. Aunque la propuesta no menciona el sector al que afecta, establece la LOTUS
en su artículo 81.1.a) lo siguiente: “El sector se desarrollará completa o parcialmente
mediante la delimitación de una o varias unidades de actuación integral. Cuando no se
especifique, se considerará que el sector es una única unidad de actuación.”, por lo que,
con base en el artículo transcrito, coinciden el sector y la unidad de actuación integral.
— Los plazos indicativos, según la documentación presentada, se estiman en dos años
para la total ejecución de la actuación de transformación urbanística.
— En cuanto al régimen y sistema de ejecución se propone el régimen de gestión indirecta
mediante el sistema de compensación.
— La cualificación técnica de los consultantes se recoge en el apartado 6 de la Memoria,
formada por el arquitecto D. Juan Carlos López Bardón.
La propuesta del sector afectado es la UE/SU 2.4. La finca registral incluida en la unidad es la
n.º 26.946 y consta según datos registrales de 11.742 m 2.
La referencia catastral de dicha finca es: 06122A020000090000XG y su superficie según datos catastrales es: 11.955 m 2.
La superficie de la unidad de actuación integral UE/SU 2.4, según se manifiesta en la consulta
previa presentada, es de 12.639,02 m2. Según el PGM la UE 2.4. consta de una superficie de
12.210 m2.
