Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024061796)
Resolución de 21 de mayo de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula declaración de impacto ambiental relativa al proyecto de adecuación de local a vivienda para actividad turística, en el término municipal de Guadalupe (Cáceres). Expte.: IA21/1740.
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NÚMERO 104
Jueves 30 de mayo de 2024
27071
C) Resumen del análisis técnico del expediente.
Con fecha 18 de diciembre de 2023 desde la Dirección General de Sostenibilidad se remite a la promotora del proyecto de adecuación de local a vivienda para actividad turística,
María Guadalupe Delgado Sánchez, los informes recibidos durante la fase de consultas.
Durante el periodo de información pública no se han recibido alegaciones.
Con fecha 4 de abril 2024, la promotora presenta en la DGS la solicitud de inicio de evaluación de impacto ambiental ordinaria del proyecto de adecuación de local a vivienda para
actividad turística y el resto de documentación en cumplimiento con la Ley 21/2013, de 9
de diciembre, de evaluación ambiental y el artículo 69 de la Ley 16/2015, de 23 de abril,
de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
Desde la DGS, una vez completado formalmente el expediente de impacto ambiental, se
inicia el análisis técnico del mismo conforme a la legislación indicada.
En el análisis se determina que la promotora ha tenido debidamente en cuenta los informes y alegaciones recibidas, incorporando al EsIA cada una de las medidas propuestas en
los informes y alegaciones que figuran en el apartado B.
Revisado el documento técnico del proyecto, la nueva versión del EsIA y los informes emitidos y alegaciones formuladas al proyecto de adecuación de local a vivienda para actividad
turística, con toda la información hasta aquí recabada se elabora la declaración de impacto
ambiental.
C.1. Análisis ambiental para la selección de alternativas.
La promotora ha estudiado, además de la alternativa 0, dos alternativas para el proyecto
y la alternativa elegida, que se describen y analizan a continuación:
1. Alternativa 0. No ejecutar el proyecto. Se mantiene el uso residencial como vivienda
unifamiliar.
2. Alternativa 1. Se considera su uso como observatorio para el estudio del comportamiento de aves con alojamiento del grupo de expertos.
3. Alternativa 2. Se considera su uso para la actividad de local de meditación y ejercicios
de yoga para grupos reducidos con alojamiento de los practicantes.
4. J ustificación de la alternativa seleccionada. La alternativa seleccionada es la adecuación
de edificaciones existentes a alojamiento turístico, compuesto por edificio A con una
superficie construida de 104 m2, distribuidos en cocina-comedor, pasillo, baño, hueco de
Jueves 30 de mayo de 2024
27071
C) Resumen del análisis técnico del expediente.
Con fecha 18 de diciembre de 2023 desde la Dirección General de Sostenibilidad se remite a la promotora del proyecto de adecuación de local a vivienda para actividad turística,
María Guadalupe Delgado Sánchez, los informes recibidos durante la fase de consultas.
Durante el periodo de información pública no se han recibido alegaciones.
Con fecha 4 de abril 2024, la promotora presenta en la DGS la solicitud de inicio de evaluación de impacto ambiental ordinaria del proyecto de adecuación de local a vivienda para
actividad turística y el resto de documentación en cumplimiento con la Ley 21/2013, de 9
de diciembre, de evaluación ambiental y el artículo 69 de la Ley 16/2015, de 23 de abril,
de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
Desde la DGS, una vez completado formalmente el expediente de impacto ambiental, se
inicia el análisis técnico del mismo conforme a la legislación indicada.
En el análisis se determina que la promotora ha tenido debidamente en cuenta los informes y alegaciones recibidas, incorporando al EsIA cada una de las medidas propuestas en
los informes y alegaciones que figuran en el apartado B.
Revisado el documento técnico del proyecto, la nueva versión del EsIA y los informes emitidos y alegaciones formuladas al proyecto de adecuación de local a vivienda para actividad
turística, con toda la información hasta aquí recabada se elabora la declaración de impacto
ambiental.
C.1. Análisis ambiental para la selección de alternativas.
La promotora ha estudiado, además de la alternativa 0, dos alternativas para el proyecto
y la alternativa elegida, que se describen y analizan a continuación:
1. Alternativa 0. No ejecutar el proyecto. Se mantiene el uso residencial como vivienda
unifamiliar.
2. Alternativa 1. Se considera su uso como observatorio para el estudio del comportamiento de aves con alojamiento del grupo de expertos.
3. Alternativa 2. Se considera su uso para la actividad de local de meditación y ejercicios
de yoga para grupos reducidos con alojamiento de los practicantes.
4. J ustificación de la alternativa seleccionada. La alternativa seleccionada es la adecuación
de edificaciones existentes a alojamiento turístico, compuesto por edificio A con una
superficie construida de 104 m2, distribuidos en cocina-comedor, pasillo, baño, hueco de
