Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0041)
Acuerdo de 29 de febrero de 2024, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 2 del Plan General Municipal de Deleitosa para la redelimitación de los sectores de suelo urbanizable SUB-UAOPO1 y SUB-UAOPO-2, creándose el sector SUB-UAOPO A.
8 páginas totales
Página
NÚMERO 90
23947
Viernes 10 de mayo de 2024
ANEXO I
Como consecuencia de la aprobación definitiva de la modificación arriba señalada por acuerdo de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de fecha 29 de
febrero de 2024, se sustituyen las fichas Sector de suelo urbanizable SUB UAOPO 1 y Sector
de suelo urbanizable SUB UAOPO 2 por la ficha del nuevo sector, Sector de suelo urbanizable
SUB UAOPO A, en la normativa urbanística vigente, quedando como sigue:
SUELO URBANIZABLE
NOMBRE:
SUB-UAOPO A
AR 10–SUB-UAOPO A
LOCALIZACIÓN (Ver serie de planos OE 2)
ÁMBITO Y DESCRIPCIÓN
(OE)
add
Situada al noroeste del municipio, contiguo al
perímetro del suelo urbano, atravesada por la
carretera EX386.
CONDICIONES PARTICULARES
Conforme a LEGISLACIÓN VIGENTE.
PLANEAMIENTO PREVIO
SNU
NNSS
INCREMENTO DE APROVECHAMIENTO
SI
GESTIÓN DEL SUELO
Gestión Indirecta
Según Plano OD 1.1
Programa de Ejecución y proyecto de reparcelación.
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENACIÓN DETALLADA
FIGURA DE DESARROLLO
PARÁMETROS GLOBALES (OE)
6.446
SUPERFICIE TOTAL. (m2)
81
Nº MÁX. HABITANES
DENSIDAD
(Ha/m2)
COEF. PONDERACIÓN
3.223
APROV. LUCRATIVO (m2 u.p.)
APROV. NETO
(m2
u.p./m2)
0,5
APROV. MEDIO (m2 u.p./m2)
Tipológico: 1
Uso: 1
ÁREA DE REPARTO
ASIGNACIÓN DE APROVECHAMIENTOS (OE)
AR 10
RÉGIMEN DE LAS VIVIENDAS
Conforme a RDL 7/2015 y LOTUS
APROV. SUBJETIVO
90%
APROV. LUCRATIVO PORMEN. (OD)
ZONA DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
ZOU 2
TOTAL
RESERVAS USOS PÚBLICOS (OD)
m2
CONST.
(Estándares mínimos)
3.223
3.223
Zonas verdes // Equipamientos (m2s)
405
130
Ubicación Zonas Verdes
(ZV 1-SL// ZV 2-SL)
190
215
Ubicación Equipamientos (Playa
aparcamientos públicas _ EQ 1-SL)
130
Aparcamiento (PÚBLICAS)
17
USOS (OE)
Regulados por la Zona de Ordenación Urbanística 2 (RESIDENCIAL
UNIFAMILIAR) Las cesiones (405 +130 m2) se ubican en el interior del ámbito,
Otras Condiciones (OE)
Con carácter previo a la aprobación definitiva de los documentos técnicos que se tramiten para el desarrollo urbanístico del Sector
(Programa de Ejecución, Plan Parcial, Proyecto de Urbanización o cualquier otro.), habrá de recabarse el informe favorable del organismo
titular de la carretera EX 386, cuyas determinaciones tendrán en todo carácter vinculante,
23947
Viernes 10 de mayo de 2024
ANEXO I
Como consecuencia de la aprobación definitiva de la modificación arriba señalada por acuerdo de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de fecha 29 de
febrero de 2024, se sustituyen las fichas Sector de suelo urbanizable SUB UAOPO 1 y Sector
de suelo urbanizable SUB UAOPO 2 por la ficha del nuevo sector, Sector de suelo urbanizable
SUB UAOPO A, en la normativa urbanística vigente, quedando como sigue:
SUELO URBANIZABLE
NOMBRE:
SUB-UAOPO A
AR 10–SUB-UAOPO A
LOCALIZACIÓN (Ver serie de planos OE 2)
ÁMBITO Y DESCRIPCIÓN
(OE)
add
Situada al noroeste del municipio, contiguo al
perímetro del suelo urbano, atravesada por la
carretera EX386.
CONDICIONES PARTICULARES
Conforme a LEGISLACIÓN VIGENTE.
PLANEAMIENTO PREVIO
SNU
NNSS
INCREMENTO DE APROVECHAMIENTO
SI
GESTIÓN DEL SUELO
Gestión Indirecta
Según Plano OD 1.1
Programa de Ejecución y proyecto de reparcelación.
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENACIÓN DETALLADA
FIGURA DE DESARROLLO
PARÁMETROS GLOBALES (OE)
6.446
SUPERFICIE TOTAL. (m2)
81
Nº MÁX. HABITANES
DENSIDAD
(Ha/m2)
COEF. PONDERACIÓN
3.223
APROV. LUCRATIVO (m2 u.p.)
APROV. NETO
(m2
u.p./m2)
0,5
APROV. MEDIO (m2 u.p./m2)
Tipológico: 1
Uso: 1
ÁREA DE REPARTO
ASIGNACIÓN DE APROVECHAMIENTOS (OE)
AR 10
RÉGIMEN DE LAS VIVIENDAS
Conforme a RDL 7/2015 y LOTUS
APROV. SUBJETIVO
90%
APROV. LUCRATIVO PORMEN. (OD)
ZONA DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
ZOU 2
TOTAL
RESERVAS USOS PÚBLICOS (OD)
m2
CONST.
(Estándares mínimos)
3.223
3.223
Zonas verdes // Equipamientos (m2s)
405
130
Ubicación Zonas Verdes
(ZV 1-SL// ZV 2-SL)
190
215
Ubicación Equipamientos (Playa
aparcamientos públicas _ EQ 1-SL)
130
Aparcamiento (PÚBLICAS)
17
USOS (OE)
Regulados por la Zona de Ordenación Urbanística 2 (RESIDENCIAL
UNIFAMILIAR) Las cesiones (405 +130 m2) se ubican en el interior del ámbito,
Otras Condiciones (OE)
Con carácter previo a la aprobación definitiva de los documentos técnicos que se tramiten para el desarrollo urbanístico del Sector
(Programa de Ejecución, Plan Parcial, Proyecto de Urbanización o cualquier otro.), habrá de recabarse el informe favorable del organismo
titular de la carretera EX 386, cuyas determinaciones tendrán en todo carácter vinculante,
