NÚMERO 89
Jueves 9 de mayo de 2024

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La modificación no supone cambios en la calificación o clasificación del suelo, ya son suelos
urbanos no consolidados y la modificación no supone más que cambios en los límites de unidades de actuación para facilitar la gestión.
En referencia a la justificación de la modificación respecto al tipo de suelo donde se ubican
los terrenos, indicar que se han ya perdido los valores que caracterizan a este tipo de suelo y
que como se justifica en la presente memoria tales características se encuentran distorsionadas respecto a sus cualidades originales por lo que la actuación propuesta queda justificada
en tanto que el suelo ha perdido las características originales que lo definían; la zona que se
pretende ordenar, UA7 en dos unidades menores, UA7A Y UA7B. está desvirtuada respecto
a su estado original y autóctono, en tanto que es una zona que está dentro de suelo urbano
, con servicios urbanísticos y redes generales a pie de parcela y siendo zona de paso a otras
propiedades lo que a su vez ha provocado la desaparición de fauna y vegetación autóctonas.
Se trata de una zona totalmente rodeada e influenciada por suelo urbano consolidado y por
una vía de notable tránsito.
La presente modificación supone una mejora en las condiciones medioambientales en tanto
que el nuevo suelo que se clasifica ahora supone un instrumento de ordenación urbanística
que regulará un crecimiento controlado adecuado ya a las propiedades.
Así queda suficientemente justificado que la modificación de Normativa propuesta no supondrá un impacto negativo para las zonas que se verán afectadas, sino que al contrario podrán
ser una herramienta de mejora del medio ambiente y de la imagen del municipio en todos los
casos además de la base que justifica esta modificación.
Los terrenos por los que se proyectan los accesos están consolidados y abiertos al paso a
propiedades vecinas en la actualidad por lo que ya se encuentran vacíos de cualquier tipo de
vegetación, sin árboles y sin cultivo alguno. Toda esta degradación del medio, debido a la
pérdida de la vegetación original y a las distintas fuentes de contaminación existentes (ruidos,
tráfico…) han provocado la desaparición de fauna autóctona.
En resumen, existen una serie de parámetros y observaciones que nos permiten valorar el
impacto ocasionado por la modificación que nos ocupa sobre el paisaje.
Las zonas objeto del estudio NO se encuentran incluidas en la Red Natura 2000 (ZEPA y
LIC “Sierra de Gredos y Valle del Jerte” ), ni en la Red de Espacios Naturales Protegidos de
Extremadura (RENPEX), ni en Humedales de la Convención RAMSAR.