Ayuntamiento De Los Santos De Maimona. Urbanismo. (2024080649)
Anuncio de 19 de abril de 2024 sobre declaración de la viabilidad de la transformación urbanizadora de la Unidad de Actuación urbanizadora para el desarrollo del Sector UE/SU 1.2 del Plan General Municipal.
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NÚMERO 83
Martes 30 de abril de 2024
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construidos. Y con respecto a la superficie edificable (m2 techo) aparecen 17,481,78 pero
debe aparecer 17.481,78 m2t. En este mismo cuadro para la vivienda unifamiliar protegida se
muestran 6245 m2 de superficie edificable, pero deben aparecer 5.245 m2t según establece la
ficha del PGM. La utilización de punto en lugar de coma puede inducir a error.
Décimo. El porcentaje de vivienda de protección pública será el establecido por la legislación
vigente, esto es, un 40% según el artículo 20.1.b) del TRLSRU. Para la UE/1.2 con 17.481,
78 m2 potenciales de techo se reservarán el 40%, esto es, 6.992,71 m2 t de VPP.
Undécimo. La Unidad de Ejecución 1.2. contempla para las manzanas residenciales la tipología edificatoria de residencial aislada tradicional y edificación en hilera (EH y EHD). Las
normas urbanísticas para esta tipología definen en su artículo 4.1.2.3. los siguientes parámetros: - Longitud mínima de fachada: 13,00 m - Fondo mínimo: 18,00 m. - Superficie mínima:
250,00 m2 - Número máximo de plantas: variable (1-2) - Fondo máximo edificable: sin limitación - Ocupación máxima del solar: 60%
Duodécimo. La consulta previa contiene memoria y planos.
La memoria consta de:
• Propuesta del ámbito de actuación.
• Determinaciones actuales.
• Propuesta de plazos indicativos de la actividad de ejecución, siendo éstos 48 meses en
total.
• Propuesta de establecimiento de sistema de ejecución, siendo éste mediante la forma de
gestión indirecta por compensación.
• Acreditación de la cualificación técnica de los consultantes.
Los planos aportados son:,
A la vista de lo anteriormente expuesto, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 21.1.s) de la
LRBRL en relación con el artículo 113.3 del Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que
se aprueba el Reglamento General de la Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible
de Extremadura,
HE RESUELTO:
Primero. Declarar la viabilidad transformación urbanizadora de la Unidad de Actuación urbanizadora para el desarrollo del Sector UE/SU 1.2 del Plan General Municipal, solicitada por
Vibrados La Estrella, SL.
Martes 30 de abril de 2024
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construidos. Y con respecto a la superficie edificable (m2 techo) aparecen 17,481,78 pero
debe aparecer 17.481,78 m2t. En este mismo cuadro para la vivienda unifamiliar protegida se
muestran 6245 m2 de superficie edificable, pero deben aparecer 5.245 m2t según establece la
ficha del PGM. La utilización de punto en lugar de coma puede inducir a error.
Décimo. El porcentaje de vivienda de protección pública será el establecido por la legislación
vigente, esto es, un 40% según el artículo 20.1.b) del TRLSRU. Para la UE/1.2 con 17.481,
78 m2 potenciales de techo se reservarán el 40%, esto es, 6.992,71 m2 t de VPP.
Undécimo. La Unidad de Ejecución 1.2. contempla para las manzanas residenciales la tipología edificatoria de residencial aislada tradicional y edificación en hilera (EH y EHD). Las
normas urbanísticas para esta tipología definen en su artículo 4.1.2.3. los siguientes parámetros: - Longitud mínima de fachada: 13,00 m - Fondo mínimo: 18,00 m. - Superficie mínima:
250,00 m2 - Número máximo de plantas: variable (1-2) - Fondo máximo edificable: sin limitación - Ocupación máxima del solar: 60%
Duodécimo. La consulta previa contiene memoria y planos.
La memoria consta de:
• Propuesta del ámbito de actuación.
• Determinaciones actuales.
• Propuesta de plazos indicativos de la actividad de ejecución, siendo éstos 48 meses en
total.
• Propuesta de establecimiento de sistema de ejecución, siendo éste mediante la forma de
gestión indirecta por compensación.
• Acreditación de la cualificación técnica de los consultantes.
Los planos aportados son:
A la vista de lo anteriormente expuesto, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 21.1.s) de la
LRBRL en relación con el artículo 113.3 del Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que
se aprueba el Reglamento General de la Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible
de Extremadura,
HE RESUELTO:
Primero. Declarar la viabilidad transformación urbanizadora de la Unidad de Actuación urbanizadora para el desarrollo del Sector UE/SU 1.2 del Plan General Municipal, solicitada por
Vibrados La Estrella, SL.
