Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0028)
Acuerdo de 27 de abril de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Acebo.
241 páginas totales
Página
NÚMERO 65
Jueves 4 de abril de 2024
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o la ficha. En estos casos, detrás del parámetro de ordenación estructural en cuestión se ha
indicado (OE).
De modo análogo sucede en los planos de ordenación detallada, donde se indica mediante un
asterisco (*), y se hace la correspondiente aclaración en la leyenda de dicho plano.
Artículo.2.1.1.2. Publicidad del Plan General.
Cualquier ciudadano tendrá derecho a consultar en el Ayuntamiento toda la documentación
de este Plan General, así como a solicitar por escrito información sobre el régimen aplicable a
una finca (Reglamento de Planeamiento de Extremadura de 2007, artículo 137.6º).
Artículo.2.1.1.3. Obligatoriedad del Plan General.
El Plan General obliga a cualquier sujeto, público o privado, siendo nulas cualesquiera reservas de dispensación (Reglamento de Planeamiento de Extremadura de 2007, artículo 137.3º).
Capítulo.2.2. Definiciones Particulares.
SECCIÓN. 2.2.1. DEFINICIONES PARTICULARES
Artículo.2.2.1.1. Necesidad de la precisión de algunas de las definiciones comunes.
Se han precisado las definiciones que siguen a continuación, con la intención de que no sea
necesario realizar interpretaciones más allá del sentido propio del texto.
Artículo.2.2.1.2. Precisión de la definición “Altura de la edificación”.
A la definición: “Es la distancia vertical en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la
cara superior del forjado que forma el techo de la última planta”.
Se añade:
“El plano de fachada se refiere al lado exterior de la fachada.
Para cubiertas planas no se necesita mayor precisión.
Para cubiertas inclinadas, si la formación de pendiente se realiza con estructura o forjado
inclinado, la altura se refiere al encuentro de la cara superior de esta estructura o forjado
con el plano de fachada, independientemente de que exista otro forjado plano inferior y muy
próximo a él.
Si la cubierta se realiza mediante forjado plano y formación de pendiente con estructura
auxiliar (tanto en terrazas transitables o no como en tejados), la altura de la edificación se
Jueves 4 de abril de 2024
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o la ficha. En estos casos, detrás del parámetro de ordenación estructural en cuestión se ha
indicado (OE).
De modo análogo sucede en los planos de ordenación detallada, donde se indica mediante un
asterisco (*), y se hace la correspondiente aclaración en la leyenda de dicho plano.
Artículo.2.1.1.2. Publicidad del Plan General.
Cualquier ciudadano tendrá derecho a consultar en el Ayuntamiento toda la documentación
de este Plan General, así como a solicitar por escrito información sobre el régimen aplicable a
una finca (Reglamento de Planeamiento de Extremadura de 2007, artículo 137.6º).
Artículo.2.1.1.3. Obligatoriedad del Plan General.
El Plan General obliga a cualquier sujeto, público o privado, siendo nulas cualesquiera reservas de dispensación (Reglamento de Planeamiento de Extremadura de 2007, artículo 137.3º).
Capítulo.2.2. Definiciones Particulares.
SECCIÓN. 2.2.1. DEFINICIONES PARTICULARES
Artículo.2.2.1.1. Necesidad de la precisión de algunas de las definiciones comunes.
Se han precisado las definiciones que siguen a continuación, con la intención de que no sea
necesario realizar interpretaciones más allá del sentido propio del texto.
Artículo.2.2.1.2. Precisión de la definición “Altura de la edificación”.
A la definición: “Es la distancia vertical en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la
cara superior del forjado que forma el techo de la última planta”.
Se añade:
“El plano de fachada se refiere al lado exterior de la fachada.
Para cubiertas planas no se necesita mayor precisión.
Para cubiertas inclinadas, si la formación de pendiente se realiza con estructura o forjado
inclinado, la altura se refiere al encuentro de la cara superior de esta estructura o forjado
con el plano de fachada, independientemente de que exista otro forjado plano inferior y muy
próximo a él.
Si la cubierta se realiza mediante forjado plano y formación de pendiente con estructura
auxiliar (tanto en terrazas transitables o no como en tejados), la altura de la edificación se
