NÚMERO 58
Viernes 22 de marzo de 2024

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Durante el procedimiento de evaluación ambiental también se realizó consulta al agente
del medio natural de la zona, el cual emitió informe en el que expone los valores naturales
presentes en la zona de actuación. Asimismo, indica que se puede afirmar que los posibles
efectos permanentes que la actividad a desarrollar puede tener sobre la zona de actuación,
y más concretamente sobre la población humana, la fauna, la flora, el suelo, el agua, el
aire, el clima y el paisaje, los bienes materiales y el patrimonio cultural son mínimos.
3. A
 nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la
necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria previsto en la sección 1.ª del capítulo II, del título II, según los criterios
del anexo III, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El proyecto de centro de investigación, desarrollo y divulgación
en técnicas de permacultura tiene por objeto la creación de un centro agropecuario de
manejo ecológico en base a las técnicas de permacultura y de un centro de recepción de
visitantes con objetivos formativos en estas disciplinas, en las parcelas 121, 122, 123,
124, 125, 126, 105 y 106 del polígono 8, del término municipal de Villasbuenas de Gata.
Para llevar a cabo el presente proyecto, se determinan dos zonas en la finca, una con
un uso agropecuario a muy pequeña escala (Zona A), adaptado al tamaño de la finca y
al manejo didáctico (instalaciones para ganado, huerto, olivar, pastos y zona forestal) y
otra para el uso de visitantes, subdivida en Zona B (recepción y actividades) y en Zona
C (área de alojamientos temporales). La superficie total construida sería de 809 m2.
b) La acumulación con otros proyectos las parcelas 121, 122, 123, 124, 125, 126, 105 y
106 del polígono 8, del término municipal de Villasbuenas de Gata, no cuentan en el
entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos negativos sobre
el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto es el suelo, que será ocupado por las edificaciones e instalaciones que
se pretender construir, así como las existentes. Otro recurso natural utilizado será el
agua utilizada por los usuarios del centro, la limpieza de éste y la utilizada para las actividades agropecuarias, que según los promotores se obtendrá de pozo de sondeo y de
charcas que recogen el agua de escorrentía.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de los movimientos de tierra, cimentación y realización de