NÚMERO 49

14554

Lunes 11 de marzo de 2024

Artículo 3.4.14. RUCI-01. Ficha resumen.
Identificación

RUCI-01

Situación

Urbanización Monte del Casar

Clasificación de suelo

Urbano no consolidado. D.A. 5ª
LSOTEX

Localización gráfica

Plano OE2A. Hojas 1, 2 y 3

Superficie estimada (m2s)

1.278.055

Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)

76.750

Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos
(m2t/ m2s)

0,06

Incremento de superficie edificable en usos lucrativos
respecto planeamiento anterior (m2)

No comparable. En el planeamiento
anterior no se otorgaba edificabilidad por ser SNU.

Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/
m2s)

Según cuadro adjunta

Usos globales

Uso global Uso pormenorizado
Uso característico

Residencial

Usos compatibles

Terciario

Unifamiliar

Equipamientos
Dotacional

Comunicaciones
Zonas Verdes

Usos prohibidos

Industrial

Producción

Residencial

Plurifamiliar

CUADRO INDICATIVO DE COEFICIENTES DE EDIFICABILIDAD SOBRE PARCELA NETA EN LA
ZONA RUCI-01.
N.º MANZANA

TIPOLOGÍA/ALTURA/USO

EDIFICABILIDAD (m2t/m2s)

198.2

EAE/II/RUE

0,14

200

EAE/II/RUE

0,13

201

EAE/II/RUE

0,06

202

EAE/II/RUE

0,06

203

EAE/II/RUE

0,05

204

EAE/II/RUE

0,08

205

EAE/II/RUE

0,07

206

EAE/II/RUE

0,04

207

EAE/II/RUE

0,07

208

EAE/II/RUE

0,07