NÚMERO 49

14553

Lunes 11 de marzo de 2024

Usos globales

Uso global
Uso característico

Residencial

Usos compatibles

Terciario
Industrial

Uso pormenorizado
Plurifamiliar
Unifamiliar

Almacenaje

(*)

Equipamientos
Dotacional

Comunicaciones
Zonas Verdes

Usos prohibidos
(*)

Industrial

Producción

De superficie construida inferior a 150 m2

Artículo 3.4.13. ZMR-02.Ficha resumen.
Identificación

ZMR-02. Zona de Mantenimiento Residencial

Situación

Núcleo de La Perala

Clasificación de suelo

Urbano no consolidado

Localización gráfica

Plano OE2A. Hoja 1

Superficie estimada (m2s)

46.240

Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)

11.152

Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos
(m2t/ m2s)

0,24

Incremento de superficie edificable en usos lucrativos
respecto planeamiento anterior (m2)

11.152

Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/
m2s)

0,25 en tipología EAE/II/RP

(*)

0,25 en tipología EAE/II/D

Salvo en parcelas existentes de superficie inferior a 500 m , en las que el coeficiente de edificabilidad será de
0,50 m2t/ m2s , o el preciso para la construcción de una edificación de 250 m2 de superficie construida
(*)

2

Usos globales

Uso global Uso pormenorizado
Uso característico

Residencial

Plurifamiliar

Usos compatibles

Residencial

Unifamiliar

Terciario
Industrial

Almacenaje

(*)

Equipamientos
Dotacional

Comunicaciones
Zonas Verdes

Usos prohibidos
(*)

De superficie construida inferior a 150 m2

Industrial

Producción