Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0019)
Acuerdo de 25 de mayo de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal de Casar de Cáceres.
250 páginas totales
Página
NÚMERO 49
Lunes 11 de marzo de 2024
14499
señalado para el desarrollo del área o sector en que se encuentre, satisfacer las condiciones
de parcela mínima, conforme a la normativa de zona o de desarrollo del planeamiento, le
fuesen aplicables, contar con acceso directo desde vial público, apto para el tráfico rodado,
que garantice el acceso de los servicios de protección contra incendios y la evacuación de sus
ocupantes, y contar con agua potable, sistema de evacuación de aguas residuales y energía
eléctrica, si los usos a los que fuese a destinar la edificación requiriesen tales servicios.
Además en Suelo Urbano o Urbanizable, deberá tener señaladas alineaciones y rasantes, tener cumplidas las determinaciones de gestión fijadas por el planeamiento y, en su caso, las
correspondientes a la unidad de ejecución en que este incluida a efectos de beneficios y cargas, haber adquirido el derecho al aprovechamiento urbanístico correspondiente a la parcela,
garantizar o contar con encintado de aceras, abastecimiento de aguas, conexión con la red de
alcantarillado, alumbrado público y suministro de energía eléctrica.
Artículo 1.2.2. Parcela mínima.
Se considera que una parcela cumple los requisitos de parcela mínima cuando las dimensiones relativas a su superficie, longitud de frente de parcela y tamaño del círculo inscrito son
superiores a los establecidos.
Artículo 1.2.3. Parcela afectada.
Es la parcela no edificable existente afectada por instrumentos de gestión del planeamiento.
Artículo 1.2.4. Parcela protegida.
Es la parcela no afectada por instrumentos de gestión del planeamiento, sobre la que no están permitidas las segregaciones ni las agrupaciones, salvo en las parcelas con dimensiones
inferiores a la parcela mínima, que podrán ser agrupadas con las colindantes.
Artículo 1.2.5. Linderos o lindes.
Son las líneas perimetrales que establecen los límites de una parcela.
Artículo 1.2.6. Lindero frontal o frente de parcela.
Se entiende por lindero frontal o frente de parcela su dimensión de contacto con el viario o
espacios libres públicos.
Artículo 1.2.7. Fondo de parcela.
Es la distancia máxima entre su frente y cualquier otro punto de la parcela, medida perpendicular al frente de referencia.
Lunes 11 de marzo de 2024
14499
señalado para el desarrollo del área o sector en que se encuentre, satisfacer las condiciones
de parcela mínima, conforme a la normativa de zona o de desarrollo del planeamiento, le
fuesen aplicables, contar con acceso directo desde vial público, apto para el tráfico rodado,
que garantice el acceso de los servicios de protección contra incendios y la evacuación de sus
ocupantes, y contar con agua potable, sistema de evacuación de aguas residuales y energía
eléctrica, si los usos a los que fuese a destinar la edificación requiriesen tales servicios.
Además en Suelo Urbano o Urbanizable, deberá tener señaladas alineaciones y rasantes, tener cumplidas las determinaciones de gestión fijadas por el planeamiento y, en su caso, las
correspondientes a la unidad de ejecución en que este incluida a efectos de beneficios y cargas, haber adquirido el derecho al aprovechamiento urbanístico correspondiente a la parcela,
garantizar o contar con encintado de aceras, abastecimiento de aguas, conexión con la red de
alcantarillado, alumbrado público y suministro de energía eléctrica.
Artículo 1.2.2. Parcela mínima.
Se considera que una parcela cumple los requisitos de parcela mínima cuando las dimensiones relativas a su superficie, longitud de frente de parcela y tamaño del círculo inscrito son
superiores a los establecidos.
Artículo 1.2.3. Parcela afectada.
Es la parcela no edificable existente afectada por instrumentos de gestión del planeamiento.
Artículo 1.2.4. Parcela protegida.
Es la parcela no afectada por instrumentos de gestión del planeamiento, sobre la que no están permitidas las segregaciones ni las agrupaciones, salvo en las parcelas con dimensiones
inferiores a la parcela mínima, que podrán ser agrupadas con las colindantes.
Artículo 1.2.5. Linderos o lindes.
Son las líneas perimetrales que establecen los límites de una parcela.
Artículo 1.2.6. Lindero frontal o frente de parcela.
Se entiende por lindero frontal o frente de parcela su dimensión de contacto con el viario o
espacios libres públicos.
Artículo 1.2.7. Fondo de parcela.
Es la distancia máxima entre su frente y cualquier otro punto de la parcela, medida perpendicular al frente de referencia.
