Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0019)
Acuerdo de 25 de mayo de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal de Casar de Cáceres.
250 páginas totales
Página
NÚMERO 49
14545
Lunes 11 de marzo de 2024
Los Programas de Ejecución podrán redelimitar el ámbito de las unidades de actuación previstas en los planes de ordenación urbanística, adecuándolas a condiciones más idóneas para el
desarrollo de la correspondiente actuación, pudiendo ésta extenderse a cuantos terrenos sean
necesarios para la conexión a las redes de servicio existentes en el momento de programar
la actuación.
Cuando, con los fines anteriores, las propuestas de redelimitación varíen en más o en menos
el 10 % de la superficie del ámbito de los terrenos y/o supongan una división de la unidad
de actuación preexistente, esta modificación tendrá carácter estructural y, por tanto, corresponderá su aprobación definitiva a la Comunidad Autónoma de Extremadura. Este porcentaje
podrá superarse en los siguientes supuestos:
1) E
n el caso incorporación de infraestructuras públicas, en la superficie necesaria para su
implantación.
2) E
n el caso previsto en el artículo 31.2.c). de la LSOTEX.
Las unidades de actuación podrán delimitarse en los proyectos de urbanización, en el caso de
actuaciones a realizar en el régimen de obras públicas ordinarias.
Las condiciones objetivas y los requerimientos que deben cumplirse para legitimar la incorporación de las actuaciones al proceso de urbanización son las que para cada unidad de actuación se detallan en las fichas incluidas en el Capítulo 10 del presente Título de estas Normas
Urbanísticas.
Artículo 3.4.03. ZP-01.Ficha resumen.
Identificación
ZP-01. Zona de Protección
Situación
Zona central del suelo urbano
Localización gráfica
Plano OE2A. Hoja 1
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m2s)
280.058
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
475.636
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucra1,70
tivos (m2t/ m2s)
Incremento de superficie edificable en usos lucrati-13.947
vos respecto planeamiento anterior (m2)
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ 1,50 en tipología MC/II/RP
m2s)
1,50 en tipología MC/II/RUE
2,50 en tipología MC/III/RP (**)
1,00 en tipología TE
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Lunes 11 de marzo de 2024
Los Programas de Ejecución podrán redelimitar el ámbito de las unidades de actuación previstas en los planes de ordenación urbanística, adecuándolas a condiciones más idóneas para el
desarrollo de la correspondiente actuación, pudiendo ésta extenderse a cuantos terrenos sean
necesarios para la conexión a las redes de servicio existentes en el momento de programar
la actuación.
Cuando, con los fines anteriores, las propuestas de redelimitación varíen en más o en menos
el 10 % de la superficie del ámbito de los terrenos y/o supongan una división de la unidad
de actuación preexistente, esta modificación tendrá carácter estructural y, por tanto, corresponderá su aprobación definitiva a la Comunidad Autónoma de Extremadura. Este porcentaje
podrá superarse en los siguientes supuestos:
1) E
n el caso incorporación de infraestructuras públicas, en la superficie necesaria para su
implantación.
2) E
n el caso previsto en el artículo 31.2.c). de la LSOTEX.
Las unidades de actuación podrán delimitarse en los proyectos de urbanización, en el caso de
actuaciones a realizar en el régimen de obras públicas ordinarias.
Las condiciones objetivas y los requerimientos que deben cumplirse para legitimar la incorporación de las actuaciones al proceso de urbanización son las que para cada unidad de actuación se detallan en las fichas incluidas en el Capítulo 10 del presente Título de estas Normas
Urbanísticas.
Artículo 3.4.03. ZP-01.Ficha resumen.
Identificación
ZP-01. Zona de Protección
Situación
Zona central del suelo urbano
Localización gráfica
Plano OE2A. Hoja 1
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m2s)
280.058
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
475.636
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucra1,70
tivos (m2t/ m2s)
Incremento de superficie edificable en usos lucrati-13.947
vos respecto planeamiento anterior (m2)
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ 1,50 en tipología MC/II/RP
m2s)
1,50 en tipología MC/II/RUE
2,50 en tipología MC/III/RP (**)
1,00 en tipología TE
