Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0019)
Acuerdo de 25 de mayo de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal de Casar de Cáceres.
250 páginas totales
Página
NÚMERO 49
Lunes 11 de marzo de 2024
14539
Las medidas correctoras que tuvieran que adoptarse, al igual que la obligación del vallado de
los terrenos colindantes con el ferrocarril en cumplimiento del Reglamento del Sector Ferroviario, deben ser soportadas por cuenta y cargo del promotor de la actuación urbanística y
consideradas por tanto como un coste más de los gastos de urbanización, así como el mantenimiento de los elementos correctores que se incorporen, considerándolos parte del mobiliario
urbano.
TÍTULO 3. ORDENACIÓN DE CARÁCTER ESTRUCTURAL.
Capítulo 1. Generalidades.
Artículo 3.1. 01. Elementos de la ordenación estructural.
Según legislación urbanística vigente.
Capítulo 2. Directrices.
Artículo 3.2.01. Ocupación del territorio.
El Plan General Municipal define un modelo de ocupación del territorio basado en el mantenimiento de la actual estructura general del territorio municipal, determinada por el núcleo urbano principal, el secundario y los dos núcleos de segunda residencia, las redes de carreteras
y caminos y el soporte físico, con sus condiciones medioambientales, usos e infraestructuras
territoriales. En consecuencia, se establecen las siguientes directrices de ocupación:
1.ª D
esarrollo y fomento del núcleo existente, mediante la definición del modelo de evolución urbana del mismo, regularización de la situación de los secundarios y el establecimiento de medidas para prevenir la formación de otros núcleos de población,
2.ª Mantenimiento y potenciación de las características esenciales del soporte físico del
término, mediante la conservación de su tradicional uso agrícola, la delimitación y
protección de las zonas de especial interés y la protección general de los valores
medioambientales.
Artículo 3.2.02. Modelo de evolución urbana.
El Plan General propone para el núcleo urbano principal de Casar de Cáceres un modelo de
crecimiento basado en la aceptación y mantenimiento de la morfología existente y en la ordenación de los paquetes urbanos que conforman las áreas de borde, de forma que se posibilite
su integración en la trama y el control de su crecimiento.
El crecimiento en suelo urbanizable, además de asumir los previstos por el planeamiento
anterior que se encuentran en situación de ejecución, se orienta hacia la formalización de la
Lunes 11 de marzo de 2024
14539
Las medidas correctoras que tuvieran que adoptarse, al igual que la obligación del vallado de
los terrenos colindantes con el ferrocarril en cumplimiento del Reglamento del Sector Ferroviario, deben ser soportadas por cuenta y cargo del promotor de la actuación urbanística y
consideradas por tanto como un coste más de los gastos de urbanización, así como el mantenimiento de los elementos correctores que se incorporen, considerándolos parte del mobiliario
urbano.
TÍTULO 3. ORDENACIÓN DE CARÁCTER ESTRUCTURAL.
Capítulo 1. Generalidades.
Artículo 3.1. 01. Elementos de la ordenación estructural.
Según legislación urbanística vigente.
Capítulo 2. Directrices.
Artículo 3.2.01. Ocupación del territorio.
El Plan General Municipal define un modelo de ocupación del territorio basado en el mantenimiento de la actual estructura general del territorio municipal, determinada por el núcleo urbano principal, el secundario y los dos núcleos de segunda residencia, las redes de carreteras
y caminos y el soporte físico, con sus condiciones medioambientales, usos e infraestructuras
territoriales. En consecuencia, se establecen las siguientes directrices de ocupación:
1.ª D
esarrollo y fomento del núcleo existente, mediante la definición del modelo de evolución urbana del mismo, regularización de la situación de los secundarios y el establecimiento de medidas para prevenir la formación de otros núcleos de población,
2.ª Mantenimiento y potenciación de las características esenciales del soporte físico del
término, mediante la conservación de su tradicional uso agrícola, la delimitación y
protección de las zonas de especial interés y la protección general de los valores
medioambientales.
Artículo 3.2.02. Modelo de evolución urbana.
El Plan General propone para el núcleo urbano principal de Casar de Cáceres un modelo de
crecimiento basado en la aceptación y mantenimiento de la morfología existente y en la ordenación de los paquetes urbanos que conforman las áreas de borde, de forma que se posibilite
su integración en la trama y el control de su crecimiento.
El crecimiento en suelo urbanizable, además de asumir los previstos por el planeamiento
anterior que se encuentran en situación de ejecución, se orienta hacia la formalización de la
