Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024060836)
Resolución de 24 de febrero de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de "Legalización de casa rural", cuyo promotor es Alejandro Solla Hach, en el término municipal de Cabezabellosa (Cáceres). Expte.: IA23/0259.
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NÚMERO 46
Miércoles 6 de marzo de 2024
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3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El proyecto se compone de una edificación destinada a casa rural con una superficie construida de 296,14 m2 y dos edificaciones destinadas a almacén
de 16,00 m2 y de 17,38 m2. La superficie total ocupada en planta del conjunto de las
edificaciones es de 216,15 m2. La superficie total de la parcela donde se implantará el
proyecto es de 19.266 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 90 del polígono 9 del término municipal
de Cabezabellosa, no cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto es el suelo, que ha sido ocupado por las edificaciones. Otro recurso natural
utilizado será el agua utilizada por los usuarios de la casa rural y la limpieza de ésta,
que según el promotor se obtendrá de pozo de sondeo existente.
d) La generación de residuos. Durante la fase de funcionamiento, se generarán residuos
asimilables a urbanos, que serán clasificados y tratados según la legislación vigente No
se recogen ni gestionan residuos peligrosos. Toda la recogida de aguas residuales es
conducida a fosas sépticas con filtración.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. No se prevén riesgos de contaminación por el
tipo de actividad en la fase de explotación.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes: por la propia naturaleza de la actividad
proyectada, se concluye que el proyecto no supone incremento de riesgos de accidentes
graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento ambiental. Las parcelas objeto del proyecto se encuentran en Zona de Alto Riesgo Ambroz-Jerte
3.2. Ubicación del proyecto.
3.2.1 Descripción del lugar.
Los terrenos donde se emplaza la actividad se encuentran en Cabezabellosa (Cáceres),
polígono 9, parcela 90, en el paraje denominado “Detrás la Cabeza”. El acceso a la finca se produce a través de un camino rural que a su vez conecta hacia el norte con la
carretera CC-94, contando con un acceso existente en la zona noreste de la parcela, el
cual comunica la casa rural con el camino interior que también se encuentra existente.
La distancia aproximada al núcleo urbano es de 750 metros, situándose la edificación
existente en la zona central, hacia el norte de la parcela. El terreno en la zona donde
Miércoles 6 de marzo de 2024
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3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El proyecto se compone de una edificación destinada a casa rural con una superficie construida de 296,14 m2 y dos edificaciones destinadas a almacén
de 16,00 m2 y de 17,38 m2. La superficie total ocupada en planta del conjunto de las
edificaciones es de 216,15 m2. La superficie total de la parcela donde se implantará el
proyecto es de 19.266 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 90 del polígono 9 del término municipal
de Cabezabellosa, no cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto es el suelo, que ha sido ocupado por las edificaciones. Otro recurso natural
utilizado será el agua utilizada por los usuarios de la casa rural y la limpieza de ésta,
que según el promotor se obtendrá de pozo de sondeo existente.
d) La generación de residuos. Durante la fase de funcionamiento, se generarán residuos
asimilables a urbanos, que serán clasificados y tratados según la legislación vigente No
se recogen ni gestionan residuos peligrosos. Toda la recogida de aguas residuales es
conducida a fosas sépticas con filtración.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. No se prevén riesgos de contaminación por el
tipo de actividad en la fase de explotación.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes: por la propia naturaleza de la actividad
proyectada, se concluye que el proyecto no supone incremento de riesgos de accidentes
graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento ambiental. Las parcelas objeto del proyecto se encuentran en Zona de Alto Riesgo Ambroz-Jerte
3.2. Ubicación del proyecto.
3.2.1 Descripción del lugar.
Los terrenos donde se emplaza la actividad se encuentran en Cabezabellosa (Cáceres),
polígono 9, parcela 90, en el paraje denominado “Detrás la Cabeza”. El acceso a la finca se produce a través de un camino rural que a su vez conecta hacia el norte con la
carretera CC-94, contando con un acceso existente en la zona noreste de la parcela, el
cual comunica la casa rural con el camino interior que también se encuentra existente.
La distancia aproximada al núcleo urbano es de 750 metros, situándose la edificación
existente en la zona central, hacia el norte de la parcela. El terreno en la zona donde
