Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024060653)
Resolución de 16 de febrero de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de construcción de casa rural, cuya promotora es Hacienda Noal, SL, en el término municipal de Viandar de la Vera (Cáceres). Expte.: IA23/1122.
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Miércoles 28 de febrero de 2024

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catástrofes sobre los factores que pueden producir efectos negativos en el Medio Ambiente en caso de ocurrencia de los mismos.
— Las medidas preventivas y de protección proyectadas, se cumplirán en las dos fases del
proyecto, es decir, en la fase de ejecución y en la de explotación en las cuales se tendrán
en cuenta las más adecuadas para la protección del Medio Ambiente, descritas en el
documento presentado. Una vez finalizada la actividad, el cese implicaría el restablecimiento de los terrenos a su estado original, teniendo en cuenta las mismas actuaciones
preventivas que sean señalado para la fase de ejecución, en el proceso de derribo.
— Antes de iniciar los trabajos, deberá ponerse en contacto con el Coordinador de los
Agentes del Medio Natural en la zona.
— Durante el procedimiento de evaluación también se realizó consulta al agente del medio
natural de la zona, el cual emitió informe auxiliar donde indica que el proyecto no afecta
de manera negativa a la población, más bien al contrario, ya que aportará trabajo a la
zona, la vegetación arbórea se resentirá, pues habrá que cortar algunos pies de roble,
algún madroño, el matorral deberá ser eliminado para evitar riesgo de incendios. La
fauna se verá afectada de forma leve en la fase de construcción, ya que en la zona no se
han detectado nidos ni rastros de animales, más allá de algunas huellas. El factor más
molesto y dañino es el vallado de la finca. Sobre el suelo, el agua, el aire, el clima y el
paisaje, el proyecto no tendrá efectos negativos severos siempre y cuando se cumpla
con lo expuesto en el documento ambiental y con el condicionado que se tenga a bien
establecer. Lógicamente el suelo se verá afectado por las obras y el paso continuado de
maquinaria, pero no excesivamente. Especial atención habrá que poner en la estanqueidad de las fosas sépticas para evitar cualquier derrame de aguas negras. Asimismo, el
proyecto contempla la integración de las construcciones en el paisaje, pero las placas
solares serán normalmente el elemento más dañino para éste. Aun así, la ubicación
de la finca (zona sur del término municipal) evita el posible efecto negativo sobre el
paisaje, pues difícilmente se verá desde carreteras o caminos transitados. No existe
afectación a los bienes materiales ni al patrimonio cultural. La ubicación del proyecto
no se encuentra en Red Natura 2000, no parece que vaya a afectar a especies de fauna
amenazada o flora en peligro de extinción ni incluidas en otras categorías de protección.
Tampoco se encuentra, ni linda con montes gestionados por la Dirección General de
Gestión Forestal, Caza y Pesca, el proyecto no afecta de ninguna manera a vías pecuarias y no se tiene conocimiento de expedientes sancionadores.
3. A
 nálisis de expediente
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la