NÚMERO 4

1095

Viernes 5 de enero de 2024

tarse la instalación o actividad. A estos efectos, la dirección general con competencias en
materia de medioambiente recabará de la dirección general con competencias en materia
de urbanismo y ordenación del territorio o, en su caso del municipio en cuyo territorio
pretenda ubicarse la instalación o actividad, un informe urbanístico referido a la no prohibición de usos y a los condicionantes urbanísticos que la instalación deba cumplir en la
concreta ubicación de que se trate. El informe deberá emitirse en el plazo de quince días,
entendiéndose favorable de no ser emitido en dicho plazo. El contenido de dicho informe
se incorporará al condicionado de la declaración de impacto ambiental”.
Para dar cumplimiento a esta exigencia procedimental, con fecha 3 de mayo de 2023, el
Servicio de Urbanismo de la entonces Dirección General de Urbanismo y Ordenación del
Territorio, emite informe urbanístico a los efectos previstos en el artículo 71.3 de la Ley
16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura, el cual se pronuncia en los siguientes términos:
“Habiéndose solicitado por la Dirección General de Sostenibilidad el informe urbanístico
previsto por el artículo 71.3 de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de Protección Ambiental
de la Comunidad Autónoma de Extremadura respecto del proyecto correspondiente a la
construcción de Eco Glamping Cerros Altos, en el término municipal de San Vicente de
Alcántara, a fin de su incorporación a la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental
con los efectos previstos por el precepto citado, esta Dirección General de Urbanismo y
Ordenación del Territorio a la vista del informe previo emitido por el personal adscrito a la
misma.
INFORMA
Primero. En el término municipal de San Vicente de Alcántara se encuentra actualmente vigente un Plan General Municipal aprobado definitivamente el 28 de enero de 2021, publicado
en el DOE n.º 65, de 8 de abril de 2021. El suelo sobre el que radica el proyecto tiene la clasificación urbanística de suelo no urbanizable de protección natural (zona de interés para aves
esteparias) SNU-PN. De acuerdo con esta clasificación, la actuación se ajusta al régimen de
usos previsto por el artículo 3.2.5.5 del planeamiento municipal, al contemplar expresamente
como usos permitidos las instalaciones o establecimientos de carácter terciario destinados al
uso específico hotelero.
Segundo. Los condicionantes urbanísticos que el proyecto Eco Glamping Cerros Altos debe
cumplir en el tipo de suelo en que se ubica son los siguientes:
1. L
 a parcela mínima será de 8 ha o la registral existente con superficie superior a 1,5 ha,
de conformidad con el artículo 3.2.5.5 del planeamiento municipal.