NÚMERO 2

604

Miércoles 3 de enero de 2024

5. Análisis de la actuación:
El sector se encuentra al noroeste del término municipal de Navalvillar de Pela, siendo
lindero con suelo no urbanizable.
Las cifras de aprovechamiento indicadas en la documentación obrante en el Ayuntamiento
y las propuestas en la consulta son las siguientes:
CUADRO DE SUPERFICIES ORDENACIÓN PROPUESTA.
Usos superficie %.
Red viaria: sistema local 3.925,31 m2.
Residencial 14.133,82 m2.
10% Ayto. 1.570.42 m2.
Total 19.629.55 m2.
En lo relativo a la comparativa entre la solución pretendida en lo relativo a la organización
interna del sector y lo prescrito en la ficha del PGM se hace la siguiente comparativa.
En la consulta se especifica que el sistema de gestión del ámbito será el de Compensación.
A este respecto, se ha presentado por parte de la AIU suelo en un porcentaje superior al
50%.
El Reglamento de la LOTUS, por su parte, indica en su artículo 14 los indicadores y están­
dares de sostenibilidad urbana para municipios considerados como de base del sistema
territorial.
Nuevos desarrollos de uso global residencial
Densidad de viviendas

10 viviendas/héctareas

Zonas verdes sistemas local

>= 5m2/habitante

Dotaciones sistema local

>= 1,6 m2/habitante

Aparcamientos públicos

0,2 plaza/habitante

6. Valoraciones:
Según lo expuesto en el apartado 5 del presente informe, se indica que: