Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
132 páginas totales
Página
NÚMERO 2
Miércoles 3 de enero de 2024
492
Suelo Urbanizable, Sector 3. Unidad de Actuación UA-3.3. Área de Reparto: 32.3
Descripción: Situada al sur del núcleo urbano. Linda por el norte con suelo urbano consolidado y UA-20, por
el este con suelo urbano consolidado, por el sur con la UA-3.6 y por el oeste con la UA-3.5.
Superficie Total: 2.881,93 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 288,19 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 288,19 m2
2
Cesión de viario: 941,39 m
Aparcamientos
Num. mínimo plazas anexas al viario público: 11. De ellas 1 plaza se Núm. mínimo plazas aparcamiento
destinará a personas con movilidad reducida.
privadas: 11.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 1.940,54 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 1,0396 m2/m2
2
Superf. mín. viv. Protegidas: 605,20 m
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 100,87 m2
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de las recogidas en la LESOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución.
Instrumento de Planeamiento: Si el Programa de Ejecución asume la ordenación detallada
incluida en el Plan General Municipal, necesitará de un Estudio de Detalle. Si por el
Gestión:
contrario no lo asume necesitará la redacción de un Plan Especial de Ordenación que
ordene detalladamente el ámbito o modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
Miércoles 3 de enero de 2024
492
Suelo Urbanizable, Sector 3. Unidad de Actuación UA-3.3. Área de Reparto: 32.3
Descripción: Situada al sur del núcleo urbano. Linda por el norte con suelo urbano consolidado y UA-20, por
el este con suelo urbano consolidado, por el sur con la UA-3.6 y por el oeste con la UA-3.5.
Superficie Total: 2.881,93 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 288,19 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 288,19 m2
2
Cesión de viario: 941,39 m
Aparcamientos
Num. mínimo plazas anexas al viario público: 11. De ellas 1 plaza se Núm. mínimo plazas aparcamiento
destinará a personas con movilidad reducida.
privadas: 11.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 1.940,54 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 1,0396 m2/m2
2
Superf. mín. viv. Protegidas: 605,20 m
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 100,87 m2
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de las recogidas en la LESOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución.
Instrumento de Planeamiento: Si el Programa de Ejecución asume la ordenación detallada
incluida en el Plan General Municipal, necesitará de un Estudio de Detalle. Si por el
Gestión:
contrario no lo asume necesitará la redacción de un Plan Especial de Ordenación que
ordene detalladamente el ámbito o modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
