NÚMERO 2
Miércoles 3 de enero de 2024

491

Suelo Urbanizable, Sector 3. Unidad de Actuación UA-3.2. Área de Reparto: 32.2
Descripción: Situada al sur del núcleo urbano. Linda por el norte con la UA-17 y UA-19, por el este UA-3.3,
por el sur con la UA-3.5 y por el oeste con la UA-3.1.
Superficie Total: 3.935,80 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2

Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 393,58 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 393,58 m2
2
Cesión de viario: 1.285,55 m
Aparcamientos
Num. mínimo plazas anexas al viario público: 14. De ellas 1 plaza se Núm. mínimo plazas aparcamiento
destinará a personas con movilidad reducida.
privadas: 14.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 2.650,25 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 1,0395 m2/m2
2
Superf. mín. viv. Protegidas: 137,75 m
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 826,52 m2
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de las recogidas en la LESOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución.
Instrumento de Planeamiento: Si el Programa de Ejecución asume la ordenación detallada
incluida en el Plan General Municipal, necesitará de un Estudio de Detalle. Si por el
Gestión:
contrario no lo asume necesitará la redacción de un Plan Especial de Ordenación que
ordene detalladamente el ámbito o modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.