Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
132 páginas totales
Página
NÚMERO 2
487
Miércoles 3 de enero de 2024
Superficie Total: 12.118,14 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 1.772,40 m2
Cesión zonas verdes: --Cesión Equipamientos públicos: 1.772,40 m2
Cesión de viario: 2.631,66 m2
Aparcamientos
Num. mínimo plazas anexas al viario público: 59. De ellas 2 plaza se Núm. mínimo plazas aparcamiento
destinará a personas con movilidad reducida.
privadas: 59.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 7.714,08 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 1,0996 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas: 2.544,81 m2
Cesión Aprov. Lucrativo: 424,13 m2
Desarrollo, Gestión y Ejecución
El desarrollo de la presente UA requiere la ejecución previa de los viales que contienen las unidades colindantes.
Si se desarrollase la UA-2.4 antes que las colindantes, los propietarios de la 2.4 deben ejecutar los viales de
acceso y se cargará su coste de ejecución a la unidad de actuación en la que se hayan incluido dichos viales
cuando ésta se desarrolle.
Sistema de
Cualquiera de las recogidas en la LESOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución.
Instrumento de Planeamiento: Si el Programa de Ejecución asume la ordenación detallada
incluida en el Plan General Municipal, necesitará de un Estudio de Detalle. Si por el
Gestión:
contrario no lo asume necesitará la redacción de un Plan Especial de Ordenación que
ordene detalladamente el ámbito o modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
487
Miércoles 3 de enero de 2024
Superficie Total: 12.118,14 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 1.772,40 m2
Cesión zonas verdes: --Cesión Equipamientos públicos: 1.772,40 m2
Cesión de viario: 2.631,66 m2
Aparcamientos
Num. mínimo plazas anexas al viario público: 59. De ellas 2 plaza se Núm. mínimo plazas aparcamiento
destinará a personas con movilidad reducida.
privadas: 59.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 7.714,08 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 1,0996 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas: 2.544,81 m2
Cesión Aprov. Lucrativo: 424,13 m2
Desarrollo, Gestión y Ejecución
El desarrollo de la presente UA requiere la ejecución previa de los viales que contienen las unidades colindantes.
Si se desarrollase la UA-2.4 antes que las colindantes, los propietarios de la 2.4 deben ejecutar los viales de
acceso y se cargará su coste de ejecución a la unidad de actuación en la que se hayan incluido dichos viales
cuando ésta se desarrolle.
Sistema de
Cualquiera de las recogidas en la LESOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución.
Instrumento de Planeamiento: Si el Programa de Ejecución asume la ordenación detallada
incluida en el Plan General Municipal, necesitará de un Estudio de Detalle. Si por el
Gestión:
contrario no lo asume necesitará la redacción de un Plan Especial de Ordenación que
ordene detalladamente el ámbito o modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
