Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
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NÚMERO 2
463
Miércoles 3 de enero de 2024
ART. 4.3.2.9.3.- Unidad de Actuación 9.3.
Unidad de Actuación 9.3. Área de Reparto: Área de reparto 9.3.
Descripción: Situada al oeste del núcleo urbano en una bolsa sin edificar dentro del perímetro del suelo urbano.
Linda por el noroeste con la UA-9.1 y la UA-9.2, y por el este, sureste y suroeste con suelo urbano consolidado.
Superficie Total: 1.492,55m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 149,26 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 149,26 m2
Cesión viario: 60,04 m2
Aparcamientos
No procede al no existir viario público. Compensadas en la UA.9.1 y UA.9.2
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 1.432,51 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 0,7273 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas:
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 52,24 m2
No obligatorio (D.A.3ª LSOTEX)
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de los establecidos en la LSOTEX.
Actuación:
Cualquiera contemplado en la legislación.
Instrumento de Planeamiento: Si no se asume la ordenación detallada prevista en el PGM
Gestión:
se deberá redactar el instrumento de desarrollo de planeamiento que ordene el ámbito o
modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de reparcelación.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
463
Miércoles 3 de enero de 2024
ART. 4.3.2.9.3.- Unidad de Actuación 9.3.
Unidad de Actuación 9.3. Área de Reparto: Área de reparto 9.3.
Descripción: Situada al oeste del núcleo urbano en una bolsa sin edificar dentro del perímetro del suelo urbano.
Linda por el noroeste con la UA-9.1 y la UA-9.2, y por el este, sureste y suroeste con suelo urbano consolidado.
Superficie Total: 1.492,55m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 149,26 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 149,26 m2
Cesión viario: 60,04 m2
Aparcamientos
No procede al no existir viario público. Compensadas en la UA.9.1 y UA.9.2
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 1.432,51 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 0,7273 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas:
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 52,24 m2
No obligatorio (D.A.3ª LSOTEX)
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de los establecidos en la LSOTEX.
Actuación:
Cualquiera contemplado en la legislación.
Instrumento de Planeamiento: Si no se asume la ordenación detallada prevista en el PGM
Gestión:
se deberá redactar el instrumento de desarrollo de planeamiento que ordene el ámbito o
modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de reparcelación.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
