Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
132 páginas totales
Página
NÚMERO 2
Miércoles 3 de enero de 2024
454
ART. 4.3.2.3.- Unidad de Actuación 3
Unidad de Actuación 3. Área de Reparto: Área de reparto 3
Descripción: Situada al noroeste del núcleo urbano. Linda por el norte con suelo no urbanizable; por el sur con
el suelo urbano consolidado (traseras calle del depósito); por el oeste con la carretera a Holguera y por el este
con la calle del Río.
Superficie Total: 7.136.35 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión zonas verdes: 322,02 m2
Cesión de Dotaciones: 713,64 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 391,62 m2
Cesión viario: 1.837,98 m2
Aparcamientos
Número mínimo plazas anexas al viario público: 25. De ellas 1 plazas se destinará a personas con movilidad
reducida.
Otras determinaciones
Superficie Uso Residencial: 4.976,35 m2
Edif. máx. parcela residencial: 1,0038 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas:
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 249,77 m2
No obligatorio (D.A.3ª LSOTEX)
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de los establecidos en la LSOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución, excepto si se ejecuta por Obra Pública Ordinaria.
Instrumento de Planeamiento: Si no se asume la ordenación detallada prevista en el PGM
Gestión:
se deberá redactar el instrumento de desarrollo de planeamiento que ordene el ámbito o
modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
Miércoles 3 de enero de 2024
454
ART. 4.3.2.3.- Unidad de Actuación 3
Unidad de Actuación 3. Área de Reparto: Área de reparto 3
Descripción: Situada al noroeste del núcleo urbano. Linda por el norte con suelo no urbanizable; por el sur con
el suelo urbano consolidado (traseras calle del depósito); por el oeste con la carretera a Holguera y por el este
con la calle del Río.
Superficie Total: 7.136.35 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión zonas verdes: 322,02 m2
Cesión de Dotaciones: 713,64 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 391,62 m2
Cesión viario: 1.837,98 m2
Aparcamientos
Número mínimo plazas anexas al viario público: 25. De ellas 1 plazas se destinará a personas con movilidad
reducida.
Otras determinaciones
Superficie Uso Residencial: 4.976,35 m2
Edif. máx. parcela residencial: 1,0038 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas:
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 249,77 m2
No obligatorio (D.A.3ª LSOTEX)
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de los establecidos en la LSOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución, excepto si se ejecuta por Obra Pública Ordinaria.
Instrumento de Planeamiento: Si no se asume la ordenación detallada prevista en el PGM
Gestión:
se deberá redactar el instrumento de desarrollo de planeamiento que ordene el ámbito o
modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
