Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
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NÚMERO 2
453
Miércoles 3 de enero de 2024
ART. 4.3.2.2.- Unidad de Actuación 2
Unidad de Actuación 2. Área de Reparto: Área de reparto 2
Descripción: Situada al noroeste del núcleo urbano. Linda por el noroeste con suelo no urbanizable; por el
suroeste con la UA-2; y por el este con la carretera a Holguera.
Superficie Total: 4.880,91 m2
Aprovechamiento Medio: 0,70 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 488,09 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización:488,09 m2
Cesión viario: 1.073,37 m2
Aparcamientos
Número mínimo plazas anexas al viario público: 18. De ellas 1 plazas se destinará a personas con movilidad
reducida.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 3.807,54 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 0,8973 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas:
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 170,83 m2
No obligatorio (D.A.3ª LSOTEX)
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de Actuación:
Cualquiera de los establecidos en la LSOTEX.
Programa de Ejecución, excepto si se ejecuta por Obra Pública Ordinaria.
Instrumento de Planeamiento: Si no se asume la ordenación detallada prevista en
el PGM se deberá redactar el instrumento de desarrollo de planeamiento que
Gestión:
ordene el ámbito o modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
453
Miércoles 3 de enero de 2024
ART. 4.3.2.2.- Unidad de Actuación 2
Unidad de Actuación 2. Área de Reparto: Área de reparto 2
Descripción: Situada al noroeste del núcleo urbano. Linda por el noroeste con suelo no urbanizable; por el
suroeste con la UA-2; y por el este con la carretera a Holguera.
Superficie Total: 4.880,91 m2
Aprovechamiento Medio: 0,70 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 488,09 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización:488,09 m2
Cesión viario: 1.073,37 m2
Aparcamientos
Número mínimo plazas anexas al viario público: 18. De ellas 1 plazas se destinará a personas con movilidad
reducida.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 3.807,54 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 0,8973 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas:
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 170,83 m2
No obligatorio (D.A.3ª LSOTEX)
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de Actuación:
Cualquiera de los establecidos en la LSOTEX.
Programa de Ejecución, excepto si se ejecuta por Obra Pública Ordinaria.
Instrumento de Planeamiento: Si no se asume la ordenación detallada prevista en
el PGM se deberá redactar el instrumento de desarrollo de planeamiento que
Gestión:
ordene el ámbito o modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
