Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0090)
Acuerdo de 27 de abril de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal de Fuente del Maestre.
474 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
NÚMERO 237
Miércoles 13 de diciembre de 2023
62294
Estas Normas Generales tienen por objeto establecer las condiciones que deben regular la edificación, con
independencia de la clase de suelo en la que se asiente y sin perjuicio de las condiciones particulares
establecidas por este Plan General en las distintas clases de suelo y zonas de ordenanza.
Así pues, las condiciones a que ha de sujetarse la edificación en el municipio son las específicas
establecidas por el Plan General para cada zona, complementadas con las condiciones generales
contenidas en el presente Título.
1.
En el Suelo Urbano tales condiciones tienen carácter de Ordenanzas de edificación.
2.
En el Suelo Urbanizable tienen carácter de Normas Urbanísticas las cuales podrán ser
complementadas en sus parámetros variables por los propios instrumentos de planeamiento que
desarrollen esta clase de suelos.
3.
En el Suelo No Urbanizable tienen carácter de condiciones reguladoras para el control de las
actividades implantadas en esta clase de suelo.
Los aspectos regulados en el presente capítulo se estructuran conforme al siguiente esquema:
1.
Tipos de actuación edificatoria: Construcción de nueva planta e intervenciones en la edificación
existente.
2.
Condiciones de la parcelación.
3.
Condiciones de la ocupación y volumen de la parcela.
4.
Condiciones de aprovechamiento del suelo.
5.
Condiciones estéticas de la edificación.
6.
Condiciones higiénicas.
7.
Condiciones de calidad y dotaciones de la edificación.
Las obras de edificación se clasifican en función de:
1.
Régimen jurídico.
2.
Alcance y características de las obras.
Conforme al régimen jurídico se distinguen los siguientes tipos de obras:
1.
Obras Obligatorias: Son aquellas obras que obligan a los propietarios al mantenimiento de los
edificios en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro.
Miércoles 13 de diciembre de 2023
62294
Estas Normas Generales tienen por objeto establecer las condiciones que deben regular la edificación, con
independencia de la clase de suelo en la que se asiente y sin perjuicio de las condiciones particulares
establecidas por este Plan General en las distintas clases de suelo y zonas de ordenanza.
Así pues, las condiciones a que ha de sujetarse la edificación en el municipio son las específicas
establecidas por el Plan General para cada zona, complementadas con las condiciones generales
contenidas en el presente Título.
1.
En el Suelo Urbano tales condiciones tienen carácter de Ordenanzas de edificación.
2.
En el Suelo Urbanizable tienen carácter de Normas Urbanísticas las cuales podrán ser
complementadas en sus parámetros variables por los propios instrumentos de planeamiento que
desarrollen esta clase de suelos.
3.
En el Suelo No Urbanizable tienen carácter de condiciones reguladoras para el control de las
actividades implantadas en esta clase de suelo.
Los aspectos regulados en el presente capítulo se estructuran conforme al siguiente esquema:
1.
Tipos de actuación edificatoria: Construcción de nueva planta e intervenciones en la edificación
existente.
2.
Condiciones de la parcelación.
3.
Condiciones de la ocupación y volumen de la parcela.
4.
Condiciones de aprovechamiento del suelo.
5.
Condiciones estéticas de la edificación.
6.
Condiciones higiénicas.
7.
Condiciones de calidad y dotaciones de la edificación.
Las obras de edificación se clasifican en función de:
1.
Régimen jurídico.
2.
Alcance y características de las obras.
Conforme al régimen jurídico se distinguen los siguientes tipos de obras:
1.
Obras Obligatorias: Son aquellas obras que obligan a los propietarios al mantenimiento de los
edificios en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro.
