Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0090)
Acuerdo de 27 de abril de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal de Fuente del Maestre.
474 páginas totales
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NÚMERO 237
Miércoles 13 de diciembre de 2023
62268
A los efectos de regular la ubicación de los distintos usos admisibles dentro de cada edificio o parcela, se
establecen las siguientes situaciones:
0.
Todas las localizaciones.
1.
Manzana.
2.
Parcela.
3.
Planta sótano y/o semisótano.
4.
Planta Baja.
5.
Planta de pisos.
6.
Edificio exclusivo.
7.
Cubierta de la edificación.
Conforme a la titularidad que el Plan General prevé para los distintos usos admitidos en cada ámbito, se
diferencian 3 posibles destinos:
1.
Público (P).
2.
Privado (V).
3.
Todos (T).
A los efectos de caracterización y diferenciación funcional de cada Zona de Ordenación Urbanística en
relación con las demás, la presente normativa define diferenciadamente los Usos Globales para el Suelo
Urbano y el Suelo Urbanizable en el Artículo 8.2.1.2 y en el Artículo 9.2.1.3, respectivamente, resumiéndose
a continuación.
USO GLOBAL
SUELO URBANO
RESIDENCIAL CASCO HISTÓRICO
RESIDENCIAL PRIMER ENSANCHE
RESIDENCIAL SEGUNDO ENSANCHE
INDUSTRIAL EN POLÍGONO
INDUSTRIAL EN NÚCLEO URBANO
SUELO URBANIZABLE
RESIDENCIAL SUB
RESIDENCIAL SUB TRES PUENTES
INDUSTRIAL
INDUSTRIAL SECTOR 8 A-B
TERCIARIO
El Plan General distingue los siguientes Usos Pormenorizados:
1.
Uso Residencial.
a.
Residencial Unifamiliar.
Miércoles 13 de diciembre de 2023
62268
A los efectos de regular la ubicación de los distintos usos admisibles dentro de cada edificio o parcela, se
establecen las siguientes situaciones:
0.
Todas las localizaciones.
1.
Manzana.
2.
Parcela.
3.
Planta sótano y/o semisótano.
4.
Planta Baja.
5.
Planta de pisos.
6.
Edificio exclusivo.
7.
Cubierta de la edificación.
Conforme a la titularidad que el Plan General prevé para los distintos usos admitidos en cada ámbito, se
diferencian 3 posibles destinos:
1.
Público (P).
2.
Privado (V).
3.
Todos (T).
A los efectos de caracterización y diferenciación funcional de cada Zona de Ordenación Urbanística en
relación con las demás, la presente normativa define diferenciadamente los Usos Globales para el Suelo
Urbano y el Suelo Urbanizable en el Artículo 8.2.1.2 y en el Artículo 9.2.1.3, respectivamente, resumiéndose
a continuación.
USO GLOBAL
SUELO URBANO
RESIDENCIAL CASCO HISTÓRICO
RESIDENCIAL PRIMER ENSANCHE
RESIDENCIAL SEGUNDO ENSANCHE
INDUSTRIAL EN POLÍGONO
INDUSTRIAL EN NÚCLEO URBANO
SUELO URBANIZABLE
RESIDENCIAL SUB
RESIDENCIAL SUB TRES PUENTES
INDUSTRIAL
INDUSTRIAL SECTOR 8 A-B
TERCIARIO
El Plan General distingue los siguientes Usos Pormenorizados:
1.
Uso Residencial.
a.
Residencial Unifamiliar.
