Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2023064088)
Resolución de 13 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de "Legalización de casa rural", cuyo promotor es Juan José Vega Sánchez, en el término municipal de Casas del Castañar (Cáceres). Expte.: IA20/986.
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NÚMERO 231
Viernes 1 de diciembre de 2023
60925
3.1 Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. La casa rural que se pretende legalizar tiene una superficie
útil de 388,64 m2 distribuidos en planta baja y sótano para un total máximo de 8
huéspedes, el edificio anexo a demoler tiene una superficie útil de 40,68 m2 y dos
plantas, y la caseta almacén que se conserva tiene una superficie útil de 33,00 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. No se prevén efectos acumulativos sobre el
medio ambiente con otros proyectos en parcelas colindantes, dado el tamaño y características del presente proyecto.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el
presente proyecto, es el suelo, ocupado por las edificaciones. Otro recurso natural
utilizado será el agua utilizada por los usuarios de la casa rural y la limpieza de ésta,
que según el promotor se obtendrá de pozo de sondeo.
d) La generación de residuos. La generación de residuos provendrá de la demolición del
edificio anexo, y durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a
urbanos y aguas residuales urbanas.
e) Contaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisiones gaseosas a la atmósfera y generación de ruido, producidos por la demolición
del edificio anexo y funcionamiento de la maquinaria para llevarla a cabo, que debido
al tipo de actividad y tamaño del proyecto no será significativo. También podría producirse contaminación del suelo y agua por derrames accidentales de tipo indirecto,
los cuales se disminuirán tomando las medidas correctoras y preventivas indicadas
en este informe. No se prevén riesgos de contaminación por el tipo de actividad en
la fase de explotación.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes. Por la propia naturaleza de la actividad proyectada, se concluye que el proyecto no supone incremento de riesgos de
accidentes graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento ambiental.
3.2 Ubicación del proyecto.
3.2.1 Descripción del lugar.
El presente proyecto se localiza en el polígono 3, parcelas 243, 417 y 421 del término
municipal de Casas del Castañar, fuera de la Red de Áreas Protegidas de Extremadura
Viernes 1 de diciembre de 2023
60925
3.1 Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. La casa rural que se pretende legalizar tiene una superficie
útil de 388,64 m2 distribuidos en planta baja y sótano para un total máximo de 8
huéspedes, el edificio anexo a demoler tiene una superficie útil de 40,68 m2 y dos
plantas, y la caseta almacén que se conserva tiene una superficie útil de 33,00 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. No se prevén efectos acumulativos sobre el
medio ambiente con otros proyectos en parcelas colindantes, dado el tamaño y características del presente proyecto.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el
presente proyecto, es el suelo, ocupado por las edificaciones. Otro recurso natural
utilizado será el agua utilizada por los usuarios de la casa rural y la limpieza de ésta,
que según el promotor se obtendrá de pozo de sondeo.
d) La generación de residuos. La generación de residuos provendrá de la demolición del
edificio anexo, y durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a
urbanos y aguas residuales urbanas.
e) Contaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisiones gaseosas a la atmósfera y generación de ruido, producidos por la demolición
del edificio anexo y funcionamiento de la maquinaria para llevarla a cabo, que debido
al tipo de actividad y tamaño del proyecto no será significativo. También podría producirse contaminación del suelo y agua por derrames accidentales de tipo indirecto,
los cuales se disminuirán tomando las medidas correctoras y preventivas indicadas
en este informe. No se prevén riesgos de contaminación por el tipo de actividad en
la fase de explotación.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes. Por la propia naturaleza de la actividad proyectada, se concluye que el proyecto no supone incremento de riesgos de
accidentes graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento ambiental.
3.2 Ubicación del proyecto.
3.2.1 Descripción del lugar.
El presente proyecto se localiza en el polígono 3, parcelas 243, 417 y 421 del término
municipal de Casas del Castañar, fuera de la Red de Áreas Protegidas de Extremadura
