Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0080)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Torremejía.
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NÚMERO 216
Viernes 10 de noviembre de 2023
57039
Artículo 1.4.4. Coeficiente de edificabilidad o Edificabilidad.
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a la superficie de la parcela edificable
para obtener su superficie edificable.
CAPÍTULO 5
VOLUMEN Y FORMA DE LA EDIFICACIÓN.
Artículo 1.5.1. Nivel de rasante.
Es el punto medio de la longitud de fachada en la rasante, o, en su caso, el terreno en contacto
con la edificación, salvo que expresamente quede establecida otra disposición por la
normativa.
Artículo 1.5.2. Altura de la edificación.
Es la distancia vertical en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la cara superior del
forjado que forma el techo de la última planta.
Artículo 1.5.3. Altura total.
Es la distancia vertical entre el nivel de rasante y el punto más alto de la edificación, excluyendo
los elementos técnicos de las instalaciones.
Artículo 1.5.4. Altura de las instalaciones.
Es la distancia vertical máxima sobre la altura total de los elementos técnicos de las
instalaciones.
Artículo 1.5.5. Altura de planta.
Es la distancia vertical entre las caras superiores de dos forjados consecutivos.
Artículo 1.5.6. Altura libre de planta.
Es la distancia vertical entre los elementos constructivos que delimitan una planta.
Artículo 1.5.7. Planta Baja.
Es la planta de la edificación donde la distancia vertical entre el nivel de rasante y la cara
superior del forjado no excede de 1 metro.
Artículo 1.5.8. Planta de pisos.
Son las plantas situadas sobre la planta baja.
Artículo 1.5.9. Entreplanta.
Se denomina entreplanta al volumen situado en la planta baja y retranqueada de la fachada a
una distancia superior a la altura de la planta baja.
Artículo 1.5.10. Bajo cubierta.
Es el volumen de edificación susceptible de ser ocupado o habitado, situado sobre la altura de
la edificación.
Viernes 10 de noviembre de 2023
57039
Artículo 1.4.4. Coeficiente de edificabilidad o Edificabilidad.
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a la superficie de la parcela edificable
para obtener su superficie edificable.
CAPÍTULO 5
VOLUMEN Y FORMA DE LA EDIFICACIÓN.
Artículo 1.5.1. Nivel de rasante.
Es el punto medio de la longitud de fachada en la rasante, o, en su caso, el terreno en contacto
con la edificación, salvo que expresamente quede establecida otra disposición por la
normativa.
Artículo 1.5.2. Altura de la edificación.
Es la distancia vertical en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la cara superior del
forjado que forma el techo de la última planta.
Artículo 1.5.3. Altura total.
Es la distancia vertical entre el nivel de rasante y el punto más alto de la edificación, excluyendo
los elementos técnicos de las instalaciones.
Artículo 1.5.4. Altura de las instalaciones.
Es la distancia vertical máxima sobre la altura total de los elementos técnicos de las
instalaciones.
Artículo 1.5.5. Altura de planta.
Es la distancia vertical entre las caras superiores de dos forjados consecutivos.
Artículo 1.5.6. Altura libre de planta.
Es la distancia vertical entre los elementos constructivos que delimitan una planta.
Artículo 1.5.7. Planta Baja.
Es la planta de la edificación donde la distancia vertical entre el nivel de rasante y la cara
superior del forjado no excede de 1 metro.
Artículo 1.5.8. Planta de pisos.
Son las plantas situadas sobre la planta baja.
Artículo 1.5.9. Entreplanta.
Se denomina entreplanta al volumen situado en la planta baja y retranqueada de la fachada a
una distancia superior a la altura de la planta baja.
Artículo 1.5.10. Bajo cubierta.
Es el volumen de edificación susceptible de ser ocupado o habitado, situado sobre la altura de
la edificación.
