Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0080)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Torremejía.
199 páginas totales
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NÚMERO 216
57094
Viernes 10 de noviembre de 2023
vinculante cuando pudieran afectar, directa o indirectamente, a las carreteras del Estado, o a
sus elementos funcionales
Artículo 3.5.06. Zona Desarrollo Residencial ZDR-01. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-01
Situación
Zona sur del núcleo. Sector SUB-01
Clasificación de suelo
Urbanizable
Superficie estimada (m2s)
14.705
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
10.035
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,682
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,50 en tipología UH/II/RU
2
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.5.07. Zona Desarrollo Residencial ZDR-02. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-02
Situación
Zona suroriental del núcleo. Sector SUB-02
Clasificación de suelo
Urbanizable
Superficie estimada (m s)
29.123
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
20.157
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,692
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,50 en tipología UH/II/RU
2
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
57094
Viernes 10 de noviembre de 2023
vinculante cuando pudieran afectar, directa o indirectamente, a las carreteras del Estado, o a
sus elementos funcionales
Artículo 3.5.06. Zona Desarrollo Residencial ZDR-01. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-01
Situación
Zona sur del núcleo. Sector SUB-01
Clasificación de suelo
Urbanizable
Superficie estimada (m2s)
14.705
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
10.035
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,682
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,50 en tipología UH/II/RU
2
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.5.07. Zona Desarrollo Residencial ZDR-02. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-02
Situación
Zona suroriental del núcleo. Sector SUB-02
Clasificación de suelo
Urbanizable
Superficie estimada (m s)
29.123
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
20.157
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,692
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,50 en tipología UH/II/RU
2
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
