Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0080)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Torremejía.
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NÚMERO 216
57080
Viernes 10 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.03. Zona de Casco Histórico ZCH-1. Ficha-resumen.
Identificación
Casco Histórico ZCH-1
Situación
Centro urbano
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m2s)
234.635
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
272.778
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
1,163
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,75 en tipología MT
2
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.4.04. Zona de Mantenimiento residencial ZMR-01. Ficha-resumen.
Identificación
Mantenimiento residencial ZMR-01
Situación
Norte c/ Constitución
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m s)
70.203
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
52.556
2
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,749
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m t/ m s)
1,50 en tipología UH
2
2
1,50 en tipología MC
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
57080
Viernes 10 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.03. Zona de Casco Histórico ZCH-1. Ficha-resumen.
Identificación
Casco Histórico ZCH-1
Situación
Centro urbano
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m2s)
234.635
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
272.778
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
1,163
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,75 en tipología MT
2
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.4.04. Zona de Mantenimiento residencial ZMR-01. Ficha-resumen.
Identificación
Mantenimiento residencial ZMR-01
Situación
Norte c/ Constitución
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m s)
70.203
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
52.556
2
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,749
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m t/ m s)
1,50 en tipología UH
2
2
1,50 en tipología MC
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
