Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Urbanismo. (2023AC0031)
Acuerdo de 27 de abril de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal de Jerez de los Caballeros.
247 páginas totales
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NÚMERO 114
Jueves 15 de junio de 2023
37518
Zona XI.- Zonas Verdes
Definición y delimitación.
Esta zona incluye aquel suelo cuyo uso se define pormenorizadamente como Zonas Verdes de dominio y uso
público. En el Plano nº 4 de Proyecto se detallan las distintas áreas que conforman esta zona.
Se define una zona discontinua compuesta por las áreas puntuales y parcelas ocupadas o previstas su
ocupación por Zonas Verdes,
Las Zonas Verdes se clasifican en las siguientes categorías.
- Menores: Superficie menor de 200 m2 o diámetro de circunferencia inscrita menor de 12 metros.
- Áreas de Juego: Superficie entre 200 y 1.000 m2 y diámetro de circunferencia inscrita entre 12 y 30
metros.
- Jardines: Superficie superior a 1.000 m2 y diámetro de circunferencia inscrita superior a 30 metros.
Determinaciones:
- Uso global: Zonas Verdes.
Zona XII.- Equipamiento Dotacional
Definición y delimitación.
Esta zona incluye aquel suelo cuyo uso se define pormenorizadamente como de Equipamiento Dotacional,
excluyéndose los sistemas de infraestructuras y las redes de servicio.
Se define una zona discontinua compuesta por las áreas puntuales y parcelas ocupadas o prevista su
ocupación por un Equipamiento Dotacional. Es de reseñar que la zona de Equipamiento Dotacional
establecida en torno a la estación de ferrocarril se circunscribe a la propiedad de ADIF..
Su ubicación y delimitación figura en el Plano de Ordenación OE-4 “Usos globales, Usos pormenorizados,
Intensidades edificatorias y Sistemas Generales”.
Determinaciones:
-
Uso global: Dotacional
Zona XIII.- Residencial Unifamiliar Aislada Unitaria Pareada
Comprende las zonas de expansión del núcleo de Jerez de los Caballeros perimetrales al núcleo urbano.
Determinaciones:
Uso global: Residencial.
Edificabilidad global máxima: 0,60 m2/m2.
-
Zona XIV.- Terciaria
Comprende esta zona los espacios del casco urbano destinados prioritariamente al uso terciario.
Determinaciones:
- Uso global: Terciario
- Edificabilidad global máxima: 0,55 m2/m2.
Jueves 15 de junio de 2023
37518
Zona XI.- Zonas Verdes
Definición y delimitación.
Esta zona incluye aquel suelo cuyo uso se define pormenorizadamente como Zonas Verdes de dominio y uso
público. En el Plano nº 4 de Proyecto se detallan las distintas áreas que conforman esta zona.
Se define una zona discontinua compuesta por las áreas puntuales y parcelas ocupadas o previstas su
ocupación por Zonas Verdes,
Las Zonas Verdes se clasifican en las siguientes categorías.
- Menores: Superficie menor de 200 m2 o diámetro de circunferencia inscrita menor de 12 metros.
- Áreas de Juego: Superficie entre 200 y 1.000 m2 y diámetro de circunferencia inscrita entre 12 y 30
metros.
- Jardines: Superficie superior a 1.000 m2 y diámetro de circunferencia inscrita superior a 30 metros.
Determinaciones:
- Uso global: Zonas Verdes.
Zona XII.- Equipamiento Dotacional
Definición y delimitación.
Esta zona incluye aquel suelo cuyo uso se define pormenorizadamente como de Equipamiento Dotacional,
excluyéndose los sistemas de infraestructuras y las redes de servicio.
Se define una zona discontinua compuesta por las áreas puntuales y parcelas ocupadas o prevista su
ocupación por un Equipamiento Dotacional. Es de reseñar que la zona de Equipamiento Dotacional
establecida en torno a la estación de ferrocarril se circunscribe a la propiedad de ADIF..
Su ubicación y delimitación figura en el Plano de Ordenación OE-4 “Usos globales, Usos pormenorizados,
Intensidades edificatorias y Sistemas Generales”.
Determinaciones:
-
Uso global: Dotacional
Zona XIII.- Residencial Unifamiliar Aislada Unitaria Pareada
Comprende las zonas de expansión del núcleo de Jerez de los Caballeros perimetrales al núcleo urbano.
Determinaciones:
Uso global: Residencial.
Edificabilidad global máxima: 0,60 m2/m2.
-
Zona XIV.- Terciaria
Comprende esta zona los espacios del casco urbano destinados prioritariamente al uso terciario.
Determinaciones:
- Uso global: Terciario
- Edificabilidad global máxima: 0,55 m2/m2.
