Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Urbanismo. (2023AC0031)
Acuerdo de 27 de abril de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal de Jerez de los Caballeros.
247 páginas totales
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NÚMERO 114
Jueves 15 de junio de 2023
37517
Zona VI.- Residencial Unifamiliar en Hilera
Definición y delimitación.
Constituyen esta zona las nuevas viviendas de la Junta de Extremadura, con tipología residencial diferente del
resto de las zonas residenciales del núcleo urbano, así como otras áreas en las cuales se prevé un desarrollo
similar. Su ubicación y delimitación figura en el Plano de Ordenación OE-4 “Usos globales, Usos
pormenorizados, Intensidades edificatorias y Sistemas Generales”.
Determinaciones:
- Uso global: Residencial.
- Edificabilidad global máxima para nuevos crecimientos: 0,70 m2/m2.
Zona VII.- Residencial Plurifamiliar en Bloque
Definición y delimitación.
Zona formada por la barriada de El Pomar y barrio de viviendas en bloques en la Travesía del Espíritu Santo,
Su ubicación y delimitación figura en el Plano de Ordenación OE-4 “Usos globales, Usos pormenorizados,
Intensidades edificatorias y Sistemas Generales”.
Determinaciones:
Uso global: Residencial.
Edificabilidad global máxima para nuevos crecimientos: 0,70 m2/m2.
-
Zona VIII.- Tolerancia Industrial
Definición y delimitación.
Constituyen esta zona los espacios de Suelo Urbano en los cuales existe mezcla de uso Residencial e
Industrial en la actualidad, con predominio de uso Residencial.
Su ubicación y delimitación figura en el Plano de Ordenación OE-4 “Usos globales, Usos pormenorizados,
Intensidades edificatorias y Sistemas Generales”.
Determinaciones:
- Uso global: Residencial.
- Edificabilidad global máxima para nuevos crecimientos: 0,70 m2/m2.
Zona IX.- Industrial Intensivo y Zona X.- Industrial Extensivo
Definición y delimitación.
Se incluye en ella unas áreas con uso predominantemente Industrial y que por su carácter homogéneo y
consolidado conforman una zona única.
Su ubicación y delimitación figura en el Plano de Ordenación OE-4 “Usos globales, Usos pormenorizados,
Intensidades edificatorias y Sistemas Generales”.
Determinaciones:
Uso global: Productivo
Edificabilidad global máxima Industrial Intensivo para nuevos crecimientos: 0,55 m2/m2 y
Edificabilidad global máxima Industrial Extensivo para nuevos crecimientos: 0,45 m2/m2.
-
Jueves 15 de junio de 2023
37517
Zona VI.- Residencial Unifamiliar en Hilera
Definición y delimitación.
Constituyen esta zona las nuevas viviendas de la Junta de Extremadura, con tipología residencial diferente del
resto de las zonas residenciales del núcleo urbano, así como otras áreas en las cuales se prevé un desarrollo
similar. Su ubicación y delimitación figura en el Plano de Ordenación OE-4 “Usos globales, Usos
pormenorizados, Intensidades edificatorias y Sistemas Generales”.
Determinaciones:
- Uso global: Residencial.
- Edificabilidad global máxima para nuevos crecimientos: 0,70 m2/m2.
Zona VII.- Residencial Plurifamiliar en Bloque
Definición y delimitación.
Zona formada por la barriada de El Pomar y barrio de viviendas en bloques en la Travesía del Espíritu Santo,
Su ubicación y delimitación figura en el Plano de Ordenación OE-4 “Usos globales, Usos pormenorizados,
Intensidades edificatorias y Sistemas Generales”.
Determinaciones:
Uso global: Residencial.
Edificabilidad global máxima para nuevos crecimientos: 0,70 m2/m2.
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Zona VIII.- Tolerancia Industrial
Definición y delimitación.
Constituyen esta zona los espacios de Suelo Urbano en los cuales existe mezcla de uso Residencial e
Industrial en la actualidad, con predominio de uso Residencial.
Su ubicación y delimitación figura en el Plano de Ordenación OE-4 “Usos globales, Usos pormenorizados,
Intensidades edificatorias y Sistemas Generales”.
Determinaciones:
- Uso global: Residencial.
- Edificabilidad global máxima para nuevos crecimientos: 0,70 m2/m2.
Zona IX.- Industrial Intensivo y Zona X.- Industrial Extensivo
Definición y delimitación.
Se incluye en ella unas áreas con uso predominantemente Industrial y que por su carácter homogéneo y
consolidado conforman una zona única.
Su ubicación y delimitación figura en el Plano de Ordenación OE-4 “Usos globales, Usos pormenorizados,
Intensidades edificatorias y Sistemas Generales”.
Determinaciones:
Uso global: Productivo
Edificabilidad global máxima Industrial Intensivo para nuevos crecimientos: 0,55 m2/m2 y
Edificabilidad global máxima Industrial Extensivo para nuevos crecimientos: 0,45 m2/m2.
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