Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2023AC0027)
Corrección de errores del Acuerdo de 29 de septiembre de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal de Malpartida de Plasencia (PGM).
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NÚMERO 111
36246
Lunes 12 de junio de 2023
2.
Uso Compatible:
a.
Uso Alternativo: Uso pormenorizado que, excepcionalmente, puede sustituir al uso
principal, con las limitaciones que establezca la propia Ordenanza.
b.
Uso Complementario: Es aquel uso pormenorizado que puede coexistir con el principal
en un determinado edificio o parcela. La Ordenanza especifica la edificabilidad máxima
que puede consumir cada uso complementario, expresada como porcentaje de la
edificabilidad total asignada a la parcela o edificio.
c.
Uso Alternativo / Compatible: Puede implantarse indistintamente como uso alternativo
o complementario.
3.
Uso Prohibido: Uso pormenorizado cuya implantación queda prohibida en el Área Normativa
regulada por la Ordenanza correspondiente.
4.
Regulado por normativa sectorial.
Artículo 4.1.3.3 SITUACIÓN DE LOS USOS. [D]
A los efectos de regular la ubicación de los distintos usos admisibles dentro de cada edificio o parcela, se
establecen las siguientes situaciones:
0.
Todas las localizaciones.
1.
Manzana.
2.
Parcela.
3.
Planta sótano y/o semisótano.
4.
Planta Baja.
5.
Planta de pisos.
6.
Edificio exclusivo.
7.
Cubierta de la edificación.
Artículo 4.1.3.4 DESTINO DE LOS USOS. [E]
Conforme a la titularidad que el Plan General prevé para los distintos usos admitidos en cada ámbito, se
diferencian 3 posibles destinos:
1.
Público (P).
2.
Privado (V).
3.
Todos (T).
CAPÍTULO 4.2.
CLASIFICACIÓN DE LOS USOS.
SUBCAPÍTULO 4.2.1. USOS GLOBALES Y PORMENORIZADOS.
Artículo 4.2.1.1 USOS GLOBALES. [E]
A los efectos de caracterización y diferenciación funcional de cada Zona de Ordenación Urbanística en
relación con las demás, la presente normativa define diferenciadamente los Usos Globales para el Suelo
Urbano y el Suelo Urbanizable en el Artículo 9.2.1.2 y en el Artículo 10.2.1.2, respectivamente.
Artículo 4.2.1.2 USOS PORMENORIZADOS. [E]
El Plan General distingue los siguientes Usos Pormenorizados:
RESIDENCIAL
R
RU
Residencial Unifamiliar
RP
Residencial Plurifamiliar
36246
Lunes 12 de junio de 2023
2.
Uso Compatible:
a.
Uso Alternativo: Uso pormenorizado que, excepcionalmente, puede sustituir al uso
principal, con las limitaciones que establezca la propia Ordenanza.
b.
Uso Complementario: Es aquel uso pormenorizado que puede coexistir con el principal
en un determinado edificio o parcela. La Ordenanza especifica la edificabilidad máxima
que puede consumir cada uso complementario, expresada como porcentaje de la
edificabilidad total asignada a la parcela o edificio.
c.
Uso Alternativo / Compatible: Puede implantarse indistintamente como uso alternativo
o complementario.
3.
Uso Prohibido: Uso pormenorizado cuya implantación queda prohibida en el Área Normativa
regulada por la Ordenanza correspondiente.
4.
Regulado por normativa sectorial.
Artículo 4.1.3.3 SITUACIÓN DE LOS USOS. [D]
A los efectos de regular la ubicación de los distintos usos admisibles dentro de cada edificio o parcela, se
establecen las siguientes situaciones:
0.
Todas las localizaciones.
1.
Manzana.
2.
Parcela.
3.
Planta sótano y/o semisótano.
4.
Planta Baja.
5.
Planta de pisos.
6.
Edificio exclusivo.
7.
Cubierta de la edificación.
Artículo 4.1.3.4 DESTINO DE LOS USOS. [E]
Conforme a la titularidad que el Plan General prevé para los distintos usos admitidos en cada ámbito, se
diferencian 3 posibles destinos:
1.
Público (P).
2.
Privado (V).
3.
Todos (T).
CAPÍTULO 4.2.
CLASIFICACIÓN DE LOS USOS.
SUBCAPÍTULO 4.2.1. USOS GLOBALES Y PORMENORIZADOS.
Artículo 4.2.1.1 USOS GLOBALES. [E]
A los efectos de caracterización y diferenciación funcional de cada Zona de Ordenación Urbanística en
relación con las demás, la presente normativa define diferenciadamente los Usos Globales para el Suelo
Urbano y el Suelo Urbanizable en el Artículo 9.2.1.2 y en el Artículo 10.2.1.2, respectivamente.
Artículo 4.2.1.2 USOS PORMENORIZADOS. [E]
El Plan General distingue los siguientes Usos Pormenorizados:
RESIDENCIAL
R
RU
Residencial Unifamiliar
RP
Residencial Plurifamiliar
