Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2023AC0013)
Acuerdo de 16 de febrero de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal de Aceuchal (PGM).
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NÚMERO 77
Lunes 24 de abril de 2023
26230
obstante, en ningún caso podrán ocuparse las obras de edificación sin que previamente se
hayan cumplido los requisitos que se fijan en el artículo siguiente.
3. Una vez terminadas las obras de urbanización, los servicios técnicos municipales emitirán
dictamen que será elevado a la Corporación, la cual acordará, si procede, la recepción provisional de las obras.
4. De dicha recepción se levantará Acta, cuya fecha marcará el inicio del plazo de garantía de
las obras, que en ningún caso podrá ser inferior a seis meses, aunque sí superior.
5. Al concluir el plazo de garantía se seguirá el mismo procedimiento descrito para la recepción provisional, y de resultas del mismo se concluirá levantando Acta de Recepción Definitiva, así como de la incorporación al municipio de los servicios de la urbanización. En dicho
momento se reintegrará a la entidad promotora de la urbanización la garantía que, como
consecuencia de los requisitos exigidos para la concesión de la licencia de urbanización, se
hubiese acordado.
Artículo 3.4.2.7. Proyectos de Edificación
1. E
n ningún caso se permitirá la edificación de parcelas afectadas por PU si no se cumplen
con anterioridad los siguientes requisitos:
a) Haber realizado la urbanización de las vías de acceso dentro del polígono, y de las exteriores de enlace con los restantes servicios generales de la ciudad.
b) Haber instalado los servicios mínimos necesarios para que la parcela pueda cumplir la
condición de solar y presentar aval por el valor de la urbanización pendiente de realizar.
c) Que las cesiones obligatorias y gratuitas fijadas por estas PGM para cada Unidad de
Ejecución, hayan sido inscritas en el Registro de la Propiedad a favor del Ayuntamiento
libres de cargas, lo cual se acreditará mediante la correspondiente certificación registral.
Artículo 3.4.2.8. Proyectos de Demolición
1. Será necesario para poder conceder licencia de derribo, que el expediente venga acompañado del proyecto básico que vaya a sustituir al edificio derribado, salvo en caso de ruina
inminente.
2. Los proyectos de demolición pormenorizarán las operaciones y procesos de derribo total o
parcial a realizar, y definirán las características fundamentales de la edificación objeto de
la actuación.
Lunes 24 de abril de 2023
26230
obstante, en ningún caso podrán ocuparse las obras de edificación sin que previamente se
hayan cumplido los requisitos que se fijan en el artículo siguiente.
3. Una vez terminadas las obras de urbanización, los servicios técnicos municipales emitirán
dictamen que será elevado a la Corporación, la cual acordará, si procede, la recepción provisional de las obras.
4. De dicha recepción se levantará Acta, cuya fecha marcará el inicio del plazo de garantía de
las obras, que en ningún caso podrá ser inferior a seis meses, aunque sí superior.
5. Al concluir el plazo de garantía se seguirá el mismo procedimiento descrito para la recepción provisional, y de resultas del mismo se concluirá levantando Acta de Recepción Definitiva, así como de la incorporación al municipio de los servicios de la urbanización. En dicho
momento se reintegrará a la entidad promotora de la urbanización la garantía que, como
consecuencia de los requisitos exigidos para la concesión de la licencia de urbanización, se
hubiese acordado.
Artículo 3.4.2.7. Proyectos de Edificación
1. E
n ningún caso se permitirá la edificación de parcelas afectadas por PU si no se cumplen
con anterioridad los siguientes requisitos:
a) Haber realizado la urbanización de las vías de acceso dentro del polígono, y de las exteriores de enlace con los restantes servicios generales de la ciudad.
b) Haber instalado los servicios mínimos necesarios para que la parcela pueda cumplir la
condición de solar y presentar aval por el valor de la urbanización pendiente de realizar.
c) Que las cesiones obligatorias y gratuitas fijadas por estas PGM para cada Unidad de
Ejecución, hayan sido inscritas en el Registro de la Propiedad a favor del Ayuntamiento
libres de cargas, lo cual se acreditará mediante la correspondiente certificación registral.
Artículo 3.4.2.8. Proyectos de Demolición
1. Será necesario para poder conceder licencia de derribo, que el expediente venga acompañado del proyecto básico que vaya a sustituir al edificio derribado, salvo en caso de ruina
inminente.
2. Los proyectos de demolición pormenorizarán las operaciones y procesos de derribo total o
parcial a realizar, y definirán las características fundamentales de la edificación objeto de
la actuación.
