Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Normas Subsidiarias. (2023AC0012)
Acuerdo de 22 de diciembre de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de modificación puntual n.º 2-2021 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Casas del Castañar (M-004), para la recalificación de varias parcelas urbanas y rústicas: polígono 10 parcelas 151 y 153 (de suelo no urbanizable a suelo urbano de uso dotacional), polígono 10 parcelas 3, 11, 439, 440, 441, 442 (de suelo urbano de uso dotacional a residencial) y varias fincas en el núcleo urbano (de uso residencial a dotacional).
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NÚMERO 75
25386
Jueves 20 de abril de 2023
Se crearían por tanto 2 nuevos sectores:
SEC-06 con una única UAS-06 (Uso Residencial).
SEC-07 con una única UAS-07 (Uso Residencial).
El Ayuntamiento valoró la opción de crear suelo para viviendas ya que el municipio está cayendo en los últimos años en población y se hace necesario poder ofrecer viviendas de nueva
construcción que generen actividad económica tanto directa como indirecta y de esta manera
conseguir fijar población, incluso atrayendo población de segunda residencia de Plasencia
como núcleo principal.
Se hace por tanto necesario realizar la Modificación del artículo 177 que quedaría de la siguiente forma:
Artículo 177. Tipo de edificación.
El Tipo de edificación principal será el de manzana cerrada o semicerrada siguiendo las
alineaciones marcadas por las edificaciones existentes. Se permitirá edificaciones aisladas
unifamiliares cuando las dos edificaciones anteriores o posteriores al solar en la línea de
fachada, o cada una de las edificaciones colindantes al solar sean edificaciones aisladas.
En todos los demás casos se seguirá las alineaciones marcadas por las edificaciones existentes y las señaladas en los planos correspondientes.
En la aprobación de las unidades de actuación señaladas en las presentes normas se señalará el tipo de edificación a seguir en toda ella.
Las superficies de las Unidades de Ejecución que se definen en las presentes Normas son:
UNIDAD DE EJECUCIÓN
SUPERFICIE
1
7.696 m2
2
2.813 m2
3
2.754 m2
4
6.778 m2
5
3.869 m2
SECTOR 06 (UAS-06)
4.242 m2
SECTOR 07(UAS-07)
5.140 m2
TOTAL SUPERFICIE INCLUIDA EN UNIDADES DE EJECUCIÓN 33.292 m2
25386
Jueves 20 de abril de 2023
Se crearían por tanto 2 nuevos sectores:
SEC-06 con una única UAS-06 (Uso Residencial).
SEC-07 con una única UAS-07 (Uso Residencial).
El Ayuntamiento valoró la opción de crear suelo para viviendas ya que el municipio está cayendo en los últimos años en población y se hace necesario poder ofrecer viviendas de nueva
construcción que generen actividad económica tanto directa como indirecta y de esta manera
conseguir fijar población, incluso atrayendo población de segunda residencia de Plasencia
como núcleo principal.
Se hace por tanto necesario realizar la Modificación del artículo 177 que quedaría de la siguiente forma:
Artículo 177. Tipo de edificación.
El Tipo de edificación principal será el de manzana cerrada o semicerrada siguiendo las
alineaciones marcadas por las edificaciones existentes. Se permitirá edificaciones aisladas
unifamiliares cuando las dos edificaciones anteriores o posteriores al solar en la línea de
fachada, o cada una de las edificaciones colindantes al solar sean edificaciones aisladas.
En todos los demás casos se seguirá las alineaciones marcadas por las edificaciones existentes y las señaladas en los planos correspondientes.
En la aprobación de las unidades de actuación señaladas en las presentes normas se señalará el tipo de edificación a seguir en toda ella.
Las superficies de las Unidades de Ejecución que se definen en las presentes Normas son:
UNIDAD DE EJECUCIÓN
SUPERFICIE
1
7.696 m2
2
2.813 m2
3
2.754 m2
4
6.778 m2
5
3.869 m2
SECTOR 06 (UAS-06)
4.242 m2
SECTOR 07(UAS-07)
5.140 m2
TOTAL SUPERFICIE INCLUIDA EN UNIDADES DE EJECUCIÓN 33.292 m2
