Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2023AC0010)
Acuerdo de 16 de febrero de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal Simplificado de Escurial (PGM).
123 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
NÚMERO 67
Lunes 10 de abril de 2023
22519
Coeficiente de edificabilidad o Edificabilidad
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a la superficie de la parcela edificable para obtener su superficie
edificable.
Artículo 1.1.1.5. Volumen y forma de la edificación
Nivel de rasante
Es el punto medio de la longitud de fachada en la rasante, o, en su caso, el terreno en contacto con la edificación, salvo
que expresamente quede establecida otra disposición por la normativa.
Altura de la edificación
Es la distancia vertical en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la cara superior del forjado que forma el techo de
la última planta.
Altura total
Es la distancia vertical entre el nivel de rasante y el punto más alto de la edificación, excluyendo los elementos técnicos de
las instalaciones.
Altura de las instalaciones
Es la distancia vertical máxima sobre la altura total de los elementos técnicos de las instalaciones
Altura de planta
Es la distancia vertical entre las caras superiores de dos forjados consecutivos.
Altura libre de planta
Es la distancia vertical entre los elementos constructivos que delimitan una planta
Planta Baja
Es la planta de la edificación donde la distancia vertical entre el nivel de rasante y la cara superior del forjado no excede de
1 metro.
Planta de pisos
Son las plantas situadas sobre la planta baja.
Entreplanta
Se denomina entreplanta al volumen situado en la planta baja y retranqueada de la fachada a una distancia superior a la
altura de la planta baja.
Bajo cubierta
Es el volumen de edificación susceptible de ser ocupado o habitado, situado sobre la altura de la edificación.
Sótano
Es la planta de la edificación en la que la cara superior del forjado que forma su techo queda por debajo del nivel de
rasante.
Semisótano
Es la planta de la edificación en la que la distancia desde la cara superior del forjado que forma su techo hasta el nivel de
rasante es inferior a 1 metro.
Cuerpos volados
Son aquellas partes de la edificación que sobresalen de los planos que delimitan un volumen de edificación y son
susceptibles de ser ocupadas o habitadas.
Cuerpos cerrados
Son aquellas partes de la edificación que están cubiertas y cerradas en todo su perímetro por paramentos estancos y son
susceptibles de ser ocupadas o habitadas.
Se incluyen como cuerpos cerrados, las construcciones bajo cubierta con acceso y posibilidades de uso, cuya altura libre
sea superior a 1,50 m.
Cuerpos abiertos
Son aquellas partes de la edificación que están cubiertas y abiertas al menos por un lado de su perímetro por paramentos
no estancos y son susceptibles de ser ocupadas o habitadas.
Lunes 10 de abril de 2023
22519
Coeficiente de edificabilidad o Edificabilidad
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a la superficie de la parcela edificable para obtener su superficie
edificable.
Artículo 1.1.1.5. Volumen y forma de la edificación
Nivel de rasante
Es el punto medio de la longitud de fachada en la rasante, o, en su caso, el terreno en contacto con la edificación, salvo
que expresamente quede establecida otra disposición por la normativa.
Altura de la edificación
Es la distancia vertical en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la cara superior del forjado que forma el techo de
la última planta.
Altura total
Es la distancia vertical entre el nivel de rasante y el punto más alto de la edificación, excluyendo los elementos técnicos de
las instalaciones.
Altura de las instalaciones
Es la distancia vertical máxima sobre la altura total de los elementos técnicos de las instalaciones
Altura de planta
Es la distancia vertical entre las caras superiores de dos forjados consecutivos.
Altura libre de planta
Es la distancia vertical entre los elementos constructivos que delimitan una planta
Planta Baja
Es la planta de la edificación donde la distancia vertical entre el nivel de rasante y la cara superior del forjado no excede de
1 metro.
Planta de pisos
Son las plantas situadas sobre la planta baja.
Entreplanta
Se denomina entreplanta al volumen situado en la planta baja y retranqueada de la fachada a una distancia superior a la
altura de la planta baja.
Bajo cubierta
Es el volumen de edificación susceptible de ser ocupado o habitado, situado sobre la altura de la edificación.
Sótano
Es la planta de la edificación en la que la cara superior del forjado que forma su techo queda por debajo del nivel de
rasante.
Semisótano
Es la planta de la edificación en la que la distancia desde la cara superior del forjado que forma su techo hasta el nivel de
rasante es inferior a 1 metro.
Cuerpos volados
Son aquellas partes de la edificación que sobresalen de los planos que delimitan un volumen de edificación y son
susceptibles de ser ocupadas o habitadas.
Cuerpos cerrados
Son aquellas partes de la edificación que están cubiertas y cerradas en todo su perímetro por paramentos estancos y son
susceptibles de ser ocupadas o habitadas.
Se incluyen como cuerpos cerrados, las construcciones bajo cubierta con acceso y posibilidades de uso, cuya altura libre
sea superior a 1,50 m.
Cuerpos abiertos
Son aquellas partes de la edificación que están cubiertas y abiertas al menos por un lado de su perímetro por paramentos
no estancos y son susceptibles de ser ocupadas o habitadas.
